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能否將購買房屋抵押并公證為共同財產(chǎn)?

2024-11-24 17:55

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專業(yè)分析:

根據(jù)《中華人民共和國公證法》的相關(guān)規(guī)定,按揭房屋可以進(jìn)行公證,使其成為共同財產(chǎn)。對于那些尚未獲得房產(chǎn)所有權(quán)的夫婦來說,需要得到貸款機(jī)構(gòu)的許可才能使該公證合法有效。在辦理公證時,夫妻需要提供完整、真實以及合法的文書資料給公證機(jī)構(gòu),以便他們能夠?qū)Y料進(jìn)行嚴(yán)格甄別和核實。如果公證機(jī)關(guān)審核認(rèn)定材料的充足性與合規(guī)性均達(dá)到要求,公證機(jī)關(guān)會在受理公證申請之日起的十五個工作日內(nèi)向申請人頒發(fā)具有法律效力的公證書。 根據(jù)《中華人民共和國公證法》第二十五條的規(guī)定,自然人、法人或者其他組織可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請。根據(jù)第三十條的規(guī)定,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,如果因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況,所需時間不計算在期限內(nèi)。根據(jù)第三十六條的規(guī)定,經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。

法律依據(jù):

《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。 第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。 但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。 第三十六條 經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。

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