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農(nóng)村土地承包補(bǔ)償政策

2021-11-13 08:26

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專(zhuān)業(yè)分析:

農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)組成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的?土地補(bǔ)償費(fèi)一般是耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的到十倍。二、土地征收安置補(bǔ)助費(fèi)。按要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量按照被征收耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位每人平均占有耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于新播種的作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)生長(zhǎng)期作物,最高按第一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)糧食.油料和蔬菜青苗,能收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)多年生經(jīng)濟(jì)林木,應(yīng)盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi);如果不能移植,必須砍伐,由用地單位按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)成品樹(shù)木,由樹(shù)主自行砍伐,不予補(bǔ)償。四.其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等。,并根據(jù)具體情況與相關(guān)部門(mén)協(xié)商,編制投資概算,納入初步設(shè)計(jì)概算審批。拆除農(nóng)田水利設(shè)施等配套建筑物、井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償。,并參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》繳納耕地占用稅。要求農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1、征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地征用前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)批準(zhǔn)的最基層單位年度統(tǒng)計(jì)報(bào)告和物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)征地前三年平均年產(chǎn)值的30倍,已于2013年3月26日刪除。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)當(dāng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收。任何違反上述基本原則的征收行為都是違法的。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,通過(guò)公開(kāi)申請(qǐng)信息、提起行政復(fù)議和行政訴訟等方式爭(zhēng)取其合法權(quán)利。

法律依據(jù):

中華人民共和國(guó)土地管理法第四十七條

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