2022年購(gòu)房合同換房產(chǎn)證是否可以改名字
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1、原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的，單方申請(qǐng)變更名稱即可;如果是買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與而要改變成對(duì)方的名稱，雙方辦理過(guò)戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請(qǐng)過(guò)戶即可; 2、房產(chǎn)證名字減少。原來(lái)為多人共有的房產(chǎn)，現(xiàn)在要減少，則通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與給現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人就相應(yīng)的減少; 3、房產(chǎn)證增加名字。這種情況就比較多一些。常見(jiàn)的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與給其他人，交易完成新權(quán)利人的名字加進(jìn)房產(chǎn)證。對(duì)于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結(jié)婚證直接辦理增加，但有的地方可能不能直接辦理; 4、買(mǎi)賣(mài)合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動(dòng)。商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，即變更合同的主體，必須經(jīng)過(guò)原有各方當(dāng)事人的同意。
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購(gòu)房合同可以更名，但對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行更名的手續(xù)比較復(fù)雜、面臨的風(fēng)險(xiǎn)也不小，同時(shí)辦理更名也需要支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體流程和費(fèi)用還需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行咨詢。
房產(chǎn)證可以改名。房產(chǎn)證是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證的登記內(nèi)容包括業(yè)主一方。生活中需要變更房屋所有權(quán)的情形有很多，比如房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、繼承財(cái)產(chǎn)、夫妻更名、姓名增加，甚至原房主更名。
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購(gòu)房合同名字可以改嗎一般情況下，購(gòu)房合同是否可以改名字，由具體情況來(lái)定。購(gòu)房者在預(yù)售登記前改名字的，要先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，開(kāi)發(fā)商都是會(huì)同意更改。如果購(gòu)房者想在預(yù)售登記后改名字的，那么要改名人出具公證過(guò)的親屬關(guān)系證明。沒(méi)有親屬關(guān)系的，由原買(mǎi)受人提出申請(qǐng)，撤銷(xiāo)合同備案
2022.04.13 1,407 -
只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證可以換名字嗎在購(gòu)房合同還沒(méi)有在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)備案以前，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商改名，如果已經(jīng)備案，則只能等房產(chǎn)證辦妥后才能辦理過(guò)戶更名手續(xù)。
2020.01.28 227
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購(gòu)房合同換房產(chǎn)證是否可以改名字
1、原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的，單方申請(qǐng)變更名稱即可;如果是買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與而要改變成對(duì)方的名稱，雙方辦理過(guò)戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請(qǐng)過(guò)戶即可; 2、房產(chǎn)證名字減少。原
2022-06-12 15,340 -
房產(chǎn)證簽了購(gòu)房合同，名字可以改嗎
一般來(lái)說(shuō)，不能修改合同來(lái)更改名字。但可與開(kāi)發(fā)商在買(mǎi)房時(shí)協(xié)商，重新簽訂購(gòu)房合同，以替換前一份。前提是合同未在房管部門(mén)登記。如果合同已經(jīng)在房管登記，就不能更改購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證，寫(xiě)誰(shuí)的名字，幾個(gè)人的名字
2021-11-22 15,340 -
購(gòu)房合同上的房產(chǎn)證名字可以改嗎
一般情況下，不能修改合同把名字改了。但是可以和買(mǎi)房子時(shí)候開(kāi)發(fā)商協(xié)議，重新簽署一份購(gòu)房合同去替換之前的那一份。前提是該合同沒(méi)有在房管部門(mén)備案登記。如果合同已經(jīng)在房管備案登記，就不能更改替換購(gòu)房合同了、辦
2022-06-02 15,340 -
購(gòu)房合同可以改名字？
購(gòu)房合同簽訂后，購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N原因，打算將購(gòu)房合同上面的名字變更，這是可以的。具體如下：１、預(yù)售登記前在這個(gè)階段，購(gòu)房者如果想要變更買(mǎi)受人名稱，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)簡(jiǎn)單些。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通
2022-05-30 15,340
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01:15
簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開(kāi)放商的同
4,077 2023.01.04 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
00:53
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開(kāi)發(fā)商簽合同，可直接跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開(kāi)發(fā)商的同意，撤銷(xiāo)現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11
