婚前夫妻一方購買的房子離婚需要怎么分割
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婚前夫妻一方購買的房屋，婚后共同參與還貸，離婚時一般會判歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。分割時需考慮財產(chǎn)的具體情況，及照顧子女和女方權(quán)益，并不一定完全是對半分割。
夫妻一方的婚前房產(chǎn)，一般屬于夫妻個人財產(chǎn)，如果沒有特殊約定的，在結(jié)婚后不會轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，因此離婚時不需要也不能分割對方的婚前個人房產(chǎn)，離婚時只能對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 如果是夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議分割。 不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
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夫妻一方婚前買的房子離婚后如何分割《民法典》規(guī)定夫妻一方婚前購買的房屋，若是已經(jīng)取得所有權(quán)，則是屬于個人財產(chǎn)，不用進(jìn)行分割。若是共同償還貸款的，屬于共同財產(chǎn)，雙方應(yīng)當(dāng)約定分割。
2021.02.24 169 -
夫妻一方婚前買房離婚怎么分如果是夫妻婚前共同買房的，婚后共同還房貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并
2021.01.01 154 -
婚前父母為子女購買的房子,夫妻離婚時怎么分割當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割。但父母明確表示贈與雙方的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以主張分割。 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時
2021.02.26 129
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夫妻一方婚前買的房子離婚要分割嗎
情況一：夫妻雙方婚后共同買房的，離婚時不論房產(chǎn)證上是哪一方的名字，還是夫妻雙方的名字，都將按共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 情況二：夫妻一方在婚前全款買房，且所購房產(chǎn)取得了房產(chǎn)證的，離婚時另一方無權(quán)分割房產(chǎn)。 情
2022-05-01 15,340 -
夫妻一方婚前貸款買的房子，離婚怎么分割
（1）夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時
2022-04-09 15,340 -
婚前一方購買的房子離婚時怎么分割
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購房時有出資，則只能認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-10 15,340 -
夫妻一方婚前買的房子婚后離婚后房屋怎樣分割
《婚姻法司法解釋三》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)
2021-06-07 15,340
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夫妻離婚前一方的債務(wù)如何分割夫妻離婚之前一方欠下的債務(wù)，一般情況下與另一方無關(guān)，因此夫妻雙方在離婚的時候并不需要對這一筆債務(wù)進(jìn)行分割。但是需要注意，如果這一筆債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)的話，夫妻雙方在離婚的時候，就需要用夫妻共同財產(chǎn)對債務(wù)進(jìn)行償還。如果夫妻共同財產(chǎn)無法償還所
404 2022.05.21 -
00:58
一方婚前買房離婚怎么分一方婚前買房，在離婚時具體怎么分割需要根據(jù)實際情況確定： 第一，如果房子是在婚前由一方全款購買的，就屬于一方個人財產(chǎn)，在離婚時不參與分割。但是，如果雙方在婚前約定房子共同共有的，在離婚時可以協(xié)商分割； 第二，如果房子是在婚前由一方支付的首付
2,554 2022.04.17 -
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婚前女方買的房子離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)，而婚前的房子屬于一方的個人財產(chǎn)，并不會因為婚姻持續(xù)期間的長短而導(dǎo)致房產(chǎn)的所有權(quán)人發(fā)生改變。因此，對于婚前女方買的房子，離婚后
1,638 2022.04.17
