房屋拆遷怎么補(bǔ)償房屋拆遷遇到強(qiáng)拆怎么辦？
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我們很多被拆遷戶都經(jīng)歷過拆遷方蠻不講理的非法強(qiáng)拆，甚至恐嚇威脅。經(jīng)常會(huì)有一些被拆遷的朋友，告訴我們：“報(bào)警也沒用啊，警察也是他們的人。” 報(bào)警絕不是單純的打個(gè)報(bào)警電話說房子被強(qiáng)拆了就萬事大吉了，要學(xué)會(huì)報(bào)警，描述具體過程，進(jìn)行有效地報(bào)警，否則您怎么知道是沒有用呢？并且警察不出警，是可以追究其相應(yīng)的違法責(zé)任。如果遇到暴力強(qiáng)拆，首先要確定是誰來拆咱們的房子，報(bào)警是十分必要的，同時(shí)還要錄音、錄像、拍照，這些都是后期維權(quán)可以作為證據(jù)的材料。 很多被拆遷的朋友遇到強(qiáng)拆問題都選擇上訪，以為只要跟領(lǐng)導(dǎo)反映了問題就能解決。最后跑上跑下耗費(fèi)了成本，浪費(fèi)了時(shí)間，什么問題都沒解決還錯(cuò)過了維權(quán)的期限?！缎姓V訟法》規(guī)定：“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外”。但具體個(gè)案中的起算點(diǎn)的判斷是很復(fù)雜的，需要專業(yè)的律師來把控。 應(yīng)對拆遷問題還需要及時(shí)取證，尤其是對沒有任何手續(xù)文件的房屋，不只要在期限內(nèi)提起程序維權(quán)，還要在第一時(shí)間做好取證工作。
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房屋拆遷補(bǔ)償款是被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人生活必需的，人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行，超出生活必需的，可以執(zhí)行。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作為房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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房屋拆遷怎么補(bǔ)償？拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)
2020.03.17 213 -
房屋拆遷怎么補(bǔ)償房屋拆遷的補(bǔ)償如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予
2022.10.14 1,994 -
遇到強(qiáng)拆房屋怎么辦遇到強(qiáng)拆房屋要及時(shí)報(bào)警。遇到這種情況，首先要保護(hù)好自身安全，沉著冷靜應(yīng)對，不要盲目使用暴力抗拆，這有可能危及自己安全或者是觸犯刑法，被拆遷人一定不要自投羅網(wǎng)；第二，第一時(shí)間撥打110報(bào)警，最好多報(bào)幾次，撥打報(bào)警電話時(shí)手機(jī)要錄音，不管警察來不
2022.04.16 887
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房屋拆遷遇到強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦
我們很多被拆遷戶都經(jīng)歷過拆遷方蠻不講理的非法強(qiáng)拆，甚至恐嚇威脅。經(jīng)常會(huì)有一些被拆遷的朋友，告訴我們：“報(bào)警也沒用啊，警察也是他們的人?！?報(bào)警絕不是單純的打個(gè)報(bào)警電話說房子被強(qiáng)拆了就萬事大吉了，要學(xué)會(huì)
2021-04-09 15,340 -
房屋拆遷遇到強(qiáng)拆應(yīng)該怎樣辦
我們很多被拆遷戶都經(jīng)歷過拆遷方蠻不講理的非法強(qiáng)拆，甚至恐嚇威脅。經(jīng)常會(huì)有一些被拆遷的朋友，告訴我們：“報(bào)警也沒用啊，警察也是他們的人?！?報(bào)警絕不是單純的打個(gè)報(bào)警電話說房子被強(qiáng)拆了就萬事大吉了，要學(xué)會(huì)
2022-05-21 15,340 -
房屋拆遷怎么辦房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人
2022-02-21 15,340 -
房屋拆遷遇到強(qiáng)拆應(yīng)該如何辦
我們很多被拆遷戶都經(jīng)歷過拆遷方蠻不講理的非法強(qiáng)拆，甚至恐嚇威脅。經(jīng)常會(huì)有一些被拆遷的朋友，告訴我們：“報(bào)警也沒用啊，警察也是他們的人?！?報(bào)警絕不是單純的打個(gè)報(bào)警電話說房子被強(qiáng)拆了就萬事大吉了，要學(xué)會(huì)
2022-05-25 15,340
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17
