多層住宅
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在現(xiàn)階段我國的都市里，多層住宅多屬于中高檔住宅，購買者一般是為了追求較高的生活品質(zhì)，合理的戶型設(shè)計(jì)和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境是關(guān)注的焦點(diǎn)。 多層住宅與高層住宅對比 1、一般情況下，高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。 2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。 3、高層的物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高
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房屋加層不一定違法。經(jīng)批準(zhǔn)符合法律規(guī)定。在加層前未申請報(bào)批或申請不同意加層的，強(qiáng)行加層是違法的。個(gè)人的違法行為，可向政府有關(guān)部門投訴舉報(bào)，政府責(zé)令停止違法行為。情節(jié)嚴(yán)重，處以罰款、拘留等行政處罰。
除非和物業(yè)簽訂了住房協(xié)議,條款中有規(guī)定指出是不允許安裝的。如果要安裝雨棚,需征求相鄰住戶的同意后,再安裝雨棚。
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住宅頂層漏雨,損失誰承擔(dān)如果房屋還沒有過保修期的，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)維修的責(zé)任，如果過了保修期的，應(yīng)該由該樓房的所有業(yè)主承擔(dān)維修的費(fèi)用。保修期： 1、屋面防水3年。 2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。 3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年。 4、地面空鼓開裂
2021.02.27 592 -
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高層住宅樓房的土地使用權(quán)是多少年根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: 1、居住用地70年;. 2、工業(yè)用地50年; 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年; 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年; 5、綜合或者其他
2020.10.14 143
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低層住宅可以建幾層
所謂農(nóng)民自建低層住宅,我國《建筑法》并沒有明確規(guī)定,但通過原建設(shè)部制定的《關(guān)于加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》第3條第3項(xiàng)的規(guī)定:對于村莊建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層(含兩層)以下住宅(以下簡
2022-03-16 15,340 -
多層住宅和多層住宅的定義及各類住宅建筑面積的劃分標(biāo)準(zhǔn)各是怎樣的
普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2－6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。由于各地對多層和高層的定
2022-02-10 15,340 -
頂層住宅頂層漏水怎么辦?
房子頂層漏水，應(yīng)當(dāng)先拍照取證，然后通知物業(yè)公司。在確定責(zé)任人后，與其就賠償問題進(jìn)行協(xié)商。如果無法協(xié)商可以通過提起訴訟的方式解決。如果房屋在保修期內(nèi)漏水，應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審
2022-06-04 15,340 -
住宅樓層高度標(biāo)準(zhǔn)最高可以蓋多少層
按照我國相關(guān)規(guī)定商品住宅的層高度標(biāo)準(zhǔn)不得高于 2.80ｍ，而臥室以及起居室的凈高不得低于 2.40ｍ，局部的凈高不得低于2ｍ。另外，如果有使用斜坡屋頂內(nèi)空間來作為臥室，那么其一半的面積的凈高則不得低于
2022-05-20 15,340
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宅基地加蓋二層會(huì)強(qiáng)拆嗎宅基地加蓋二層不一定會(huì)強(qiáng)拆。有規(guī)劃審批手續(xù)，依法建造就不會(huì)被強(qiáng)拆，沒有批準(zhǔn)私自建造就會(huì)被強(qiáng)拆。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)
4,207 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個(gè)區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時(shí)間沒有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來講，土地使用年限會(huì)分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,134 2022.05.11 -
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住宅定金可以退嗎定金簡單的說就是購房者看中房屋之后，在正式簽約之前，由購房者支付一定數(shù)額的貨幣以保證后期合同的履行。交了定金之后能不能夠退，還要看退還定金的原因是什么。如果是由于購房者違約導(dǎo)致未能正式簽約的，那么定金不能夠返還。如果是由于賣房的一方違約的，
847 2022.04.17
