一、涉外離婚財(cái)產(chǎn)怎么處理世界各國的民法規(guī)定中都規(guī)定了：不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。有以下幾種情況應(yīng)當(dāng)注意： 1、基于這一條規(guī)定，雙方離婚時(shí)所涉及的財(cái)產(chǎn)糾紛，不一定能夠在離婚時(shí)一并解決。也就是說，如果雙方辦理離婚時(shí)，還有部分不動(dòng)產(chǎn)是在其他國家或地區(qū)，那么在辦理離婚的法院，只能處理位于該離婚地法院的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于不在離婚地法院的不動(dòng)產(chǎn)，雙方只能另行在該不動(dòng)產(chǎn)所在地解決該不動(dòng)產(chǎn)爭議。 2、離婚雙方已經(jīng)在其他國家辦理了離婚手續(xù)，但涉及不動(dòng)產(chǎn)在中國尚未分割處理。如果雙方對(duì)位于中國的不動(dòng)產(chǎn)不能協(xié)議解決而需通過法院訴訟解決的，雙方應(yīng)當(dāng)首先向提出申請(qǐng)一方所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)承認(rèn)雙方在國外的離婚是有效的，之后才能請(qǐng)?jiān)摬粍?dòng)產(chǎn)所在地法院訴訟解決財(cái)產(chǎn)糾紛。二、涉外離婚財(cái)產(chǎn)如何分割根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定：因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。對(duì)于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，因我國《民法通則》規(guī)定適用我國法律，因此適用我國《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)我國《婚姻法》對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍的規(guī)定，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。由于各國對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的法律強(qiáng)制性規(guī)范互有異同，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的處理只能以不動(dòng)產(chǎn)所在地國為限。即對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的不動(dòng)產(chǎn)的分割，我國法院的裁判內(nèi)容只對(duì)位于我國的這一部分不動(dòng)產(chǎn)具有執(zhí)行力，即使裁判涉及了位于國外的不動(dòng)產(chǎn)，在國外執(zhí)行我國法院的裁判時(shí)也會(huì)有很大的困難。比如有的國家對(duì)執(zhí)行外國法院裁判規(guī)定必須重新起訴，有的規(guī)定須申請(qǐng)執(zhí)行令，還有的干脆規(guī)定一律不予承認(rèn)，這種狀況反而進(jìn)行了程序倒流，如果在外國還有部分不動(dòng)產(chǎn)，可以待人民法院的離婚裁判生效后再另行在該不動(dòng)產(chǎn)所在地解決不動(dòng)產(chǎn)糾紛。