租房定金糾紛如何避免,怎么規(guī)定
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避免租房定金糾紛如下: 1.簽訂租房定金協(xié)議應以書面的形式; 2.明確定金款項的性質(zhì)、寫明“定金”字樣; 3.租賃雙方約定的定金數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十。
避免租房定金糾紛應注意審查主合同的效力,主合同無效,擔保合同無效;明確款項的性質(zhì),寫明“定金”字樣;主合同與定金合同主體應當一致;定金合同應當以書面的形式簽訂且不得超過主合同標的額的百分之二十,超過的部分人民法院不予支持。
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