房產(chǎn)證未取得如何過戶按揭房
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按揭房未辦房產(chǎn)證不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，未辦房產(chǎn)證的按揭房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書辦理房屋過戶手續(xù)。
按揭房房產(chǎn)過戶須經(jīng)抵押權(quán)人同意，付清全部銀行貸款后攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。
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未取得房產(chǎn)證的按揭房離婚后如何分未取得房產(chǎn)證的按揭房屋如果是婚前用一方個人財產(chǎn)按揭購買的房屋，婚后夫妻共同財產(chǎn)還貸的，屬于首付方財產(chǎn)，但對于共同還貸部分，首付方要給予對方一定的補償。還未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當在取得房產(chǎn)證后協(xié)商經(jīng)濟補償，由法院按照照顧小孩、女方、無過錯方的
2021.04.18 113 -
離婚按揭房未取得房產(chǎn)證的能辦理過戶嗎離婚按揭房未取得房產(chǎn)證的不能辦理過戶。離婚抵押房屋取得房產(chǎn)證的，需要先辦理離婚房產(chǎn)分析，離婚房產(chǎn)分析是離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。若不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時需要繳納契稅。辦理離婚財產(chǎn)分析手續(xù)后，可到財產(chǎn)管理部門辦理離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手
2022.04.17 548 -
按揭房沒有房產(chǎn)證如何過戶根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋按揭未還完的，可以轉(zhuǎn)讓房屋過戶，但需要經(jīng)抵押權(quán)人同意，并且注銷房屋抵押登記。
2021.04.25 277
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按揭房未辦房產(chǎn)證該如何過戶
1、按揭房未辦房產(chǎn)證的情況下不能過戶。 2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (1)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (2)司法機關(guān)和行政機
2022-06-03 15,340 -
房產(chǎn)證未取得如何過戶
一、沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理房產(chǎn)過戶的，也是不能買賣的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申
2022-04-07 15,340 -
按揭房過戶后如何辦房產(chǎn)證
先去銀行還清貸款，然后憑銀行還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件，其他權(quán)證原件到房管交易中心辦理抵押登記注銷。如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸，可以考慮通過一些貸款公司贖回房產(chǎn)證。取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過
2021-11-16 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房子如何過戶？
沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶。房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的證明。未取得房產(chǎn)證的房屋存在無產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證明，不能辦理房屋過戶手續(xù)。
2021-11-05 15,340
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離婚按揭房產(chǎn)財產(chǎn)如何分割離婚時，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。而人民法院一般有以下幾種處
928 2022.04.17 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17
