房屋拆遷談判需要什么方式，如何談判呢？
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1、找準(zhǔn)目標(biāo),合理定位。這是談判的最基礎(chǔ)工作。 2、談判中要善于傾聽、分析和判斷。 3、抓住拆遷人心里談判。 4、抓住拆遷人弱點談判。
談判對象要有選擇性：在涉及到提出拆遷補(bǔ)償要求的問題上，一般在進(jìn)行第一輪報價前可以與一般的工作人員先行了解，通過實際沒有談判權(quán)限的工作人員反應(yīng)自己較高或者認(rèn)為無法達(dá)到的報價，通過對其向上反饋結(jié)果的試探、從其字里行間獲取有用信息，了解對方的可承受價格與底線。其次，從談判技巧上講，也不主張在談判的一開始就與高層人員交談，這樣能保證較大的回旋余地，等到在項目調(diào)查和其他渠道中抓住對方的把柄和短處，足以撼動談判的地位時候找到高層人員，一錘定音。最后，多方的獲取信息也極為重要，一般高層的信號都會逐級通過工作人員釋放出來，及時的把握信息、判斷形勢，有利于最終獲得最理想的談判結(jié)果。
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如何談拆遷補(bǔ)償談拆遷補(bǔ)償首先被拆遷人與拆遷人雙方可以就補(bǔ)償款數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，然后在接到裁決書之日起3個月內(nèi)就補(bǔ)償爭議向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。
2020.10.26 424 -
企業(yè)拆遷談判應(yīng)注意什么企業(yè)拆遷談判時需要注意的內(nèi)容如下： 1、要求拆遷主體出具完整的拆遷相關(guān)文件； 2、企業(yè)要對自身所遭受的損失進(jìn)行詳細(xì)的說明； 3、企業(yè)談判時要出具自身被拆遷建筑完整合法的證明文件。
2020.07.05 158 -
拆遷談判階段的問題1、提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。 2、作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。如果不假思索的就答應(yīng)對方的第一次報價，這種做法通常會讓對方產(chǎn)生兩種反
2020.07.12 184
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家里房屋拆遷談判，談不攏，需要了解司法拆遷的構(gòu)成?
房屋拆遷補(bǔ)償，一般是通過評估來確定，補(bǔ)償項目一般包括房屋補(bǔ)償費，安置費，過渡費，搬遷費等，如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不滿意，要提高拆遷補(bǔ)償，需要注意以下幾點。 首先、在沒有談攏補(bǔ)償之前，一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議
2022-07-14 15,340 -
企業(yè)拆遷如何談判
因為拆遷雙方地位不平等，作為被拆遷人，只能通過包括合法的要求補(bǔ)償理由在內(nèi)的合法手段去降低風(fēng)險。因此，企業(yè)在拆遷談判的過程中，首先要有一套具有合理的事實依據(jù)和合法的法律依據(jù)的談判方案，然后再在這個基礎(chǔ)上
2022-02-02 15,340 -
商業(yè)拆遷如何談判
1、拆遷的性質(zhì)有很多，按照你的說法，你們面臨的拆遷應(yīng)當(dāng)是商業(yè)拆遷； 2、商業(yè)拆遷中，你們和開發(fā)商的主體資格是平等的，國家規(guī)定，此情況是屬于“拆遷賠償”，而不是“補(bǔ)償”； 3、既然是賠償，你們就可以談條
2022-01-22 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷怎么談判？
拆遷談判的團(tuán)隊成員最好由以下人員組成：?（1）業(yè)主熟悉自己企業(yè)的基本情況，負(fù)責(zé)重大事項的選擇決策和補(bǔ)償協(xié)議的最后簽訂；? （2）談判顧問負(fù)責(zé)談判的準(zhǔn)備、相關(guān)信息的收集分析、判斷談判形勢、控制談判過程、
2022-06-29 15,340
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合同談判需要注意什么問題只要公司之間有合作，都是需要簽訂合同的。一旦簽了合同即產(chǎn)生法律效力，因此，在合同談判時，須認(rèn)真對待。 合同談判，就是和所有的其它參與方進(jìn)行談判，比如，談判合作細(xì)節(jié)、明確所有合同參與方的權(quán)利與義務(wù)，還有各方違約的處理方式等內(nèi)容。 合同談判時應(yīng)
836 2022.04.17 -
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
00:57
庭詢談話后多久能判決庭詢談話后多久能判決，主要看送達(dá)情況、案情等。法律對案件的審理期限有有相應(yīng)的規(guī)定。人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起6個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長6個月。還需要延長的，報請上級人民法院批準(zhǔn)。人民法
3,396 2022.05.11
