抵押房屋是否可以出租
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抵押的房屋可以出租，因?yàn)榈盅菏且环N債權(quán)擔(dān)保的方式，或第三人并沒轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，抵押權(quán)只是就抵押物的變價(jià)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，抵押人仍對(duì)抵押的房產(chǎn)擁有所有權(quán)。抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利，即有權(quán)將抵押物出租。但要注意的是，抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。所有，出租抵押房屋時(shí)，出租人必須要書面告知承租人房屋已經(jīng)抵押，否則就要承擔(dān)因此造成的損失
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抵押人可以出租抵押房屋。抵押和出租是房屋所有人的權(quán)利。抵押房屋時(shí)，抵押通知承租人房屋已抵押的，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋造成的承租人損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
出租房屋能作抵押。房屋出租是將使用權(quán)暫時(shí)性的租給租戶，房屋抵押是將所有權(quán)暫時(shí)性的作為抵押，不涉及到房屋使用權(quán)，房屋的出租行為和房屋的抵押行為沒有沖突。
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抵押的房屋是否可以出租出租抵押的房屋是合法的，法律規(guī)定，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得處分抵押物，但并未規(guī)定不得出租抵押物。租賃不影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。同時(shí)，《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合
2021.03.24 157 -
被抵押的房屋是否可以出租被抵押的房屋可以出租，出租應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意。房屋抵押后可以簽訂租賃合同、履行租賃關(guān)系，但在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后簽訂的租賃合同對(duì)抵押權(quán)人不具有約束力。
2021.03.21 141 -
房屋抵押后是否還可以出租房屋抵押后還可以出租。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力，即設(shè)立抵押權(quán)的房屋仍可以出租，但由于抵押權(quán)在先，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，承租人沒有優(yōu)先購買權(quán)，
2021.03.20 151
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出租房屋是否可以做抵押
出租屋可以抵押。抵押合同有約定的，按照合同執(zhí)行；沒有約定本條款的，抵押人出租房屋的行為不降低抵押房屋的價(jià)值，不影響抵押人的抵押權(quán)，也不與其他約定條款沖突的，可以出租抵押房屋。
2021-11-10 15,340 -
房屋抵押后是否可以出租？
可以出租。在抵押前出租的房子租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。在抵押后出租的房子租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)，也就是說已經(jīng)抵押的房子出租后租客是沒有優(yōu)先購買權(quán)的。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押
2022-06-24 15,340 -
被抵押的房屋是否可以出租
如果房東得到了抵押權(quán)人的同意，就可以出租，如果沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意該房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔細(xì)檢查房產(chǎn)證，了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如果看到房產(chǎn)證上說明該房屋已被抵押的，承租人就必須在看到抵押權(quán)
2022-07-24 15,340 -
房屋抵押后是否可以出租房產(chǎn)
出租的房產(chǎn)可以抵押。房地產(chǎn)租賃僅限于房屋使用權(quán)，不禁止設(shè)立抵押權(quán)。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，以出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)將租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人。原租賃合同繼續(xù)有效。
2021-11-20 15,340
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房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,404 2022.04.18 -
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
