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簽購房合同證件都需要哪些證件

2022-07-10 21:40

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身份證就可以了,如果是先簽了預(yù)訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當(dāng)然要續(xù)交其余的房款了 需要注意的是有些開發(fā)商會(huì)以設(shè)計(jì)圖紙變更為由,說房屋面積有所變化,一般都是說面積比預(yù)訂的大1-2平米,然后讓購房者補(bǔ)交1-2平米的錢,其實(shí)就是敲詐另外簽正式購房合同的時(shí)候有些開發(fā)商也會(huì)提前收2%房款的公共維修基金要交契稅1.5%房款,印花稅還有其他稅幾百塊,如果不貸款的話手續(xù)是很簡單的只需帶夠足夠的錢要是貸款的話就麻煩很多了,要帶房款首付發(fā)票,身份證,戶口本,結(jié)婚證,如果單身還要單身證明,單位的工資證明,銀行的信用調(diào)查報(bào)告填它項(xiàng)權(quán)表格(要單位蓋公章,和房產(chǎn)局的人說些好話,可以不蓋)以上那個(gè)對簽購房合同證件的回答

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

購房合同公證需要以下證件:申請人民身份證及復(fù)印件;賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件;賣方應(yīng)提交其他共有人同意出售書面意見;購房合同;公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

簽合同需要的證件是:能夠確認(rèn)對方身份的證件,一般沒有特殊證件要求。雙方自愿協(xié)商簽字蓋章合同就生效,但是在一些金額比較大或者較為重要的合同簽訂時(shí),通常需要查驗(yàn)對方身份證、委托書、產(chǎn)權(quán)證明等材料。

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