房子過(guò)戶需要公證遺囑嗎
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不需要辦理公證，直接辦理過(guò)戶手續(xù)即可。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。 縱觀我國(guó)的《房地產(chǎn)管理法》、《城市私有房屋管理?xiàng)l例》等法律和行政法規(guī)，都沒(méi)有規(guī)定繼承房產(chǎn)過(guò)戶必須有經(jīng)過(guò)公證的《遺囑》才能辦理。此外，我國(guó)《律師法》規(guī)定律師的法定業(yè)務(wù)之一就是接受非訴訟當(dāng)事人的委托提供法律服務(wù)，遺囑的代書(shū)及見(jiàn)證是重要的內(nèi)容之一。如果律師遺囑代書(shū)及見(jiàn)證的法律效力不被承認(rèn)，法律的規(guī)定就沒(méi)有意義了。
不是必須要公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人可以持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以此來(lái)繼承房產(chǎn)。
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公證遺囑的房子難過(guò)戶嗎經(jīng)過(guò)公證的遺囑，只是解決了財(cái)產(chǎn)歸屬于哪一方，并不能作為直接辦理房產(chǎn)過(guò)戶的依據(jù)。會(huì)被告知要先到公證處辦理繼承權(quán)公證后，才能過(guò)戶。在辦理遺囑公證時(shí)，需要提供相應(yīng)的材料。立遺囑后進(jìn)行公證的，遺囑受益人需要帶著公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書(shū)，以及房產(chǎn)所有
2022.04.12 704 -
公證遺囑的房子難過(guò)戶嗎根據(jù)我國(guó)《公證法》的規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。因此，公證遺囑的房子在繼承開(kāi)始后，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，即主張進(jìn)行變更登記的依據(jù)。但是，經(jīng)過(guò)公證的遺囑，只
2020.04.07 210 -
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公證遺囑房子過(guò)戶嗎
1、需要辦理繼承過(guò)戶。 2、繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，之后辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。
2022-06-23 15,340 -
過(guò)戶遺囑需要公證嗎
申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記時(shí)，申請(qǐng)人需向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承權(quán)公證書(shū)或遺囑公證書(shū)、契稅完稅憑證原件及身份證復(fù)印件。繼承過(guò)戶手續(xù)（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注
2021-11-16 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶的遺囑需要公證嗎
法律上并不要求房產(chǎn)遺囑必須要進(jìn)行公證，只要房產(chǎn)遺囑符合有效的條件即可，公證并不是房產(chǎn)遺囑生效的要件，公證的目的是加強(qiáng)遺囑的效力。但是如果遺囑人以不同形式訂立了多份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以
2022-06-05 15,340 -
房子遺囑公證能過(guò)戶嗎
公證遺囑房屋難過(guò)的原因是：公證遺囑房屋難過(guò)的原因是，在立遺囑人生前，立公證遺囑向房管部門(mén)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)常被告知先到公證處辦理繼承權(quán)公證后再過(guò)戶。
2021-12-02 15,340
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遺囑需要公證嗎遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。遺囑是單方民事法律行為，基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。我國(guó)法律共規(guī)定了六種遺囑形式，分
1,831 2022.04.17 -
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房屋繼承遺囑需要公證嗎房屋繼承遺囑不一定需要辦理公證，但是辦理公證的話，可以使該份遺囑具有更高的法律效力。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，遺囑繼承包括了下面五種方式：1、自書(shū)遺囑；2、代書(shū)遺囑；3、錄音錄像遺囑；4、口頭遺囑；5、公證遺囑。在這五種遺囑中，公證遺囑具有
2,592 2022.04.17 -
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房子遺產(chǎn)需要公證嗎房產(chǎn)繼承沒(méi)有強(qiáng)制需要公證的。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。如果需要辦理公證的受理登記前，應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)。申請(qǐng)人簽署繼承不動(dòng)產(chǎn)登記具結(jié)書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)登
1,548 2022.04.15
