城市房屋拆遷院落空地可以補(bǔ)償嗎
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進(jìn)行征收拆遷的時候，房屋的空地、院落是依法享有的，征收拆遷房屋時要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 《最高人民法院關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未經(jīng)登記的空地和院落予以補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》 山東省高級人民法院： 你院《關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨(dú)予以補(bǔ)償?shù)恼埵尽肥障?，?jīng)研究，答復(fù)如下： 對土地公有制之前，通過購買房屋方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，未經(jīng)確權(quán)登記，亦應(yīng)確定現(xiàn)使用者的國有土地使用權(quán)。 國有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補(bǔ)償。 二○一三年五月十五日。
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城市房屋拆遷補(bǔ)償被征收房屋價值的補(bǔ)償，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。
空地院落拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是通過房地產(chǎn)價值的評估部門出具的評估結(jié)果來進(jìn)行確定的。房地產(chǎn)的價格評估機(jī)構(gòu)先是通過被征收人的協(xié)商進(jìn)行選定的，然后在被征收人協(xié)商沒有達(dá)成一致的前提下，可以讓房屋的征收部門經(jīng)過組織被征收人根據(jù)少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行投票，從而進(jìn)行確定決定。
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城市房屋拆遷補(bǔ)償政策城市房屋拆遷補(bǔ)償政策： 1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照被拆除房屋的具體面積計算，即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的具體面積； 2、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋的具體面積的重置價格結(jié)合成新度進(jìn)行計算。 城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是
2020.08.25 203 -
城市房屋拆遷怎么補(bǔ)償城市房屋拆遷的賠償主要包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.03.01 358 -
城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算是：1.房屋補(bǔ)償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格;2.因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);3.對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因
2020.03.20 321
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空地院落拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
通過購買房屋方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，未經(jīng)確權(quán)登記，亦應(yīng)確定現(xiàn)使用者的國有土地使用權(quán)。國有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，
2022-05-25 15,340 -
空地院落拆遷如何補(bǔ)償
關(guān)于空地庭院的補(bǔ)償，最高人民法院對山東省高級法院的回復(fù)可以作為參考：在土地公有制之前，通過購買房屋使用私有土地，土地轉(zhuǎn)為國有后仍在使用的，未經(jīng)確認(rèn)登記，還應(yīng)當(dāng)確定現(xiàn)用戶的國有土地使用權(quán)。在國有土地上房
2021-12-01 15,340 -
拆遷法院要求院落空地補(bǔ)償嗎
這位朋友，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，對于院落空地并沒有規(guī)定這個補(bǔ)償問題。但是依據(jù)《土地管理法》：收回國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)對使用權(quán)人給予補(bǔ)償。《補(bǔ)償條例》并沒有對院落、空地的補(bǔ)償作出明確的
2022-01-28 15,340 -
地鐵拆遷城中村拆遷補(bǔ)償可以參考城市房屋嗎?
我們國家規(guī)定的是非常的明確的，就舉一個例子來說，如果境外投資是股阿奴與一帶一路的項目的話我們國家肯定是會大力支持的，而且對于支持的情況也是有著相關(guān)的規(guī)定的，對于限制來說一般都是不利于國家發(fā)展的都會進(jìn)行
2021-04-20 15,340
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城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種：1、貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價值、被拆遷人搬遷和臨時安置所需費(fèi)用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計算補(bǔ)償金額，并對被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15 -
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城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎勵。 針對房屋價值的補(bǔ)償依據(jù)
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房屋拆遷地基有補(bǔ)償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補(bǔ)償?shù)?，地基和房屋是分開進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進(jìn)行補(bǔ)償了，需要單另給予補(bǔ)償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,867 2023.01.18
