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拍賣三次流拍退回被執(zhí)行人后債權怎么辦

2022-10-20 07:10

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2022-10-20回復

專業(yè)分析:

無法得到償還。案也結不了。請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

若抵押房產經拍賣三次流拍后,申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能接受以房抵債的,法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內發(fā)出變賣公告。若通過變賣程序仍無法成交的,則只能選擇以房抵債,否則法院對抵押房產予以解除查封、凍結,并將房產退還被執(zhí)行人,但對該房產可以采取其他執(zhí)行措施的除外。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

三次都流拍,法院可以組織變賣,如果變賣不成功,法院還可以找債權人協(xié)商,問債權人要不要以第三次流拍的保留價或者變賣的價格直接抵債,如果債權人不接受,房屋可能要退回給債務人,但是法院還有權繼續(xù)查封。

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