自建房自建賣了還能反悔嗎? ? ?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
可以。因為自建房的買賣都是違法的，買賣合同是無效的，所以，法院會支持賣房人的訴訟請求的。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十二條 因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料; (二)依法繼承的材料; (三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料： (四)集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議; (五)其他必要材料。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
自首還能反悔嗎?不能，翻供后一般是不能成立自首的。原則上只要行為人在任一訴訟階段有推翻原供、拒不承認本人罪行行為的，即不應(yīng)以自首認定；只有行為人在整個訴訟階段自始至終如實供述本人罪行的，方可以自首認定。因為行為人只要有一次翻供行為，就表明其并沒有悔罪之心，
2020.01.08 361 -
農(nóng)村自建房能買賣嗎農(nóng)村自建房買賣事項，第一，只能村集體內(nèi)部成員之間進行房屋買賣或轉(zhuǎn)讓，為了保障村集體所有成員的該項權(quán)益，宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓或買賣，只能和同村人交易，部分宅基地改革試點地區(qū)可外村人交易，但城鎮(zhèn)人口是嚴令禁止進行農(nóng)村房屋買賣交易的。第二，賣了房屋后
2022.04.12 1,520 -
農(nóng)村自建房50公分能自建嗎這個是有可能的，但是也要分情況。 因為現(xiàn)在很多地方都有違法建筑的整治和清理活動。而違法建筑無非是兩種，一種是在沒有用地權(quán)限的土地上建設(shè)房屋，要么違反了土地性質(zhì)要么沒有使用權(quán)。第二種是違反規(guī)劃去建設(shè)。 本身房屋在建設(shè)之前都有經(jīng)過審批的，而且這
2020.11.04 259
-
自建房賣了還能反悔嗎
可以。因為自建房的買賣都是違法的，買賣合同是無效的，所以，法院會支持賣房人的訴訟請求的。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的
2022-05-13 15,340 -
自建房自己能賣嗎
農(nóng)村自建房買賣原則無效。農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)讓時，宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，因此農(nóng)村私房買賣合同涉及農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《土地管理法》及相關(guān)政策，農(nóng)村宅基地使用權(quán)主體僅限于集體經(jīng)濟組織成員，向集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)
2021-11-20 15,340 -
自建房能買賣嗎
本村村民可以買賣，但沒有字據(jù)存在安全隱患（建議去村委會補辦手續(xù)：證明，蓋公章，找?guī)讉€證明人簽字）。私自搭建屬于違建，建議去村委會咨詢能否辦理及辦理手續(xù)（村委會不是職能機關(guān)，但了解土政策），向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的行政
2022-01-31 15,340 -
農(nóng)村自建房能賣嗎
農(nóng)村自建房可以買賣，但是只能賣給有農(nóng)村戶口的人，不能賣給娀鎮(zhèn)居民。房子的買賣必須經(jīng)過村民委員會同意;且買方不可以購房的方式變相占用宅基地，已經(jīng)擁有宅基地的，進行農(nóng)村房屋交易將無效。
2021-12-14 15,340
-
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11 -
01:30
自建房能否獲得補償自建房可以獲得補償，但是前提是自建房不屬于違章建筑。能夠獲得補償?shù)淖越ǚ啃枰弦韵碌臈l件：1、在建房時房主已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù)。2、房主持有宅基地使用權(quán)的證書。3、房主持有建筑規(guī)劃許可證。符合上述條件的合法自建房，就可以獲得以下的拆遷
904 2022.05.11
