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屋被盜物業(yè)需要承擔什么責任

2022-06-09 09:53

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專業(yè)分析:

家中被盜,物業(yè)公司是否需要承擔責任要看實際情況:物業(yè)公司在進行物管管理時,沒有能夠及時履行安全管理義務導致業(yè)主家中被盜,那么應當就被盜造成的損失承擔賠償責任。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》第三十六條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。 物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。 第三十八條 物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會同意,物業(yè)服務企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

家里被盜在物業(yè)沒盡到合同義務的情形下,物業(yè)應根據(jù)過錯程度承擔責任。如果物業(yè)服務企業(yè)存在過錯導致業(yè)主家被盜的,需要承擔賠償、道歉等民事法律責任。

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