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貸款買房還貸不滿一年提前還款怎么辦

2023-01-07 11:15

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2023-01-07回復

專業(yè)分析:

提前還房貸是屬于違約的。至于違約金借貸者需要按照按揭合同的內(nèi)容來交,每個按揭的房子不同違約的條件不同,借貸者可以仔細閱讀合同的規(guī)定再咨詢銀行來交違約金。 提前還房貸需要滿足的手續(xù): 1、銀行允許的提前還貸時間不同; 2、大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請提前還款; 3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

第一、向貸款銀行咨詢是否可以提前還款;第二、如同意提前還款,則貸款人本人持身份證、借款合同等文件到銀行;第三、填寫申請表格資料,提交提前還貸申請;第四、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號;第五、到銀行辦理相關文件的簽字、全部還清貸。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

1、可以去經(jīng)辦行,要求給份合同,如果實在沒有原件,可要求復印一份,蓋上銀行的章,與原合同具有同等法律效力。 2、如果經(jīng)辦行確實沒有原件可復印,那就要想辦法到市分行去復印一份、可讓經(jīng)辦行出具一個證明,帶上身份證,讓市分行或經(jīng)辦行蓋章。 3、如果補合同,要特別注意利率7折優(yōu)惠這個條款及違約責任方面的條款。 4、如果實在沒有辦法,當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心(房管局),可以請開發(fā)商協(xié)助,去復印一份,雖然沒有銀行的紅章,但比沒有好。簽購房合同的時候,首先看開發(fā)商是否具備五證。五證即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷售許可證。

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