住房公積金貸款的程序？
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①政策咨詢 凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（以下簡稱擔(dān)保公司）咨詢，了解擔(dān)保借款對象、條件和程序，以主貸款擔(dān)保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔(dān)保條件及貸款擔(dān)保最高限額和最低期限。當(dāng)借款人提出借款申請時，由擔(dān)保公司提供《個人住房公積金購房擔(dān)保借款申請書》供借款人填寫。 ②申請受理 借款申請人提供相關(guān)資料，經(jīng)擔(dān)保公司初審后符合擔(dān)保借款條件的，借款申請人憑擔(dān)保公司的《個人住房公積金購房擔(dān)保借款受理單》，按收費清單支付費用，并在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上簽字。 ③房產(chǎn)公司蓋章 借款人請房產(chǎn)公司在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上蓋章，房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。 ④落實還款方式 借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認(rèn)，同時簽訂委托還款協(xié)議。 ⑤辦理抵押登記 借款申請人持相關(guān)資料到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。 ⑥通知銀行放款 借款申請人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經(jīng)合同各方當(dāng)事人承諾的《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》向擔(dān)保公司遞交相關(guān)資料。擔(dān)保公司審批同意后，向貸款銀行發(fā)出《放款通知書》通知其放款。 ⑦領(lǐng)取個人資料 所有手續(xù)辦完后，擔(dān)保公司通知借款人來領(lǐng)取個人保管資料。
《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
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1.借款人持本人有效身份證件、個人資信資料和規(guī)定的購房資料，向管理中心提出借款書面申請： 2.管理中心受理借款人申請后，對借款人的償債能力、購房行為、擔(dān)保落實等情況進行調(diào)查、核實和評估： 3.管理中心在規(guī)定的期限內(nèi)，對符合住房公積金個人貸款條件的予以批準(zhǔn)，對不符合住房公積金個人貸款條件的不予批準(zhǔn)并書面說明理由。 4.管理中心收到抵押或質(zhì)押登記的權(quán)證或憑證副本后，簽發(fā)住房公積金個人貸款發(fā)放通知單，向委托銀行劃撥委托貸款資金。 5.委托貸款資金到位后，委托銀行為借款人在本行開立還本付息賬戶，并為借款人辦理支款手續(xù)。
'借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù);貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。'
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住房公積金貸款的程序
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住房公積金貸款程序？
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住房公積金貸款的辦理程序
1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關(guān)的書面申請，還應(yīng)該要填寫好住房公積金貸款申請表并且要如實提供有關(guān)的資料。 2、負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意
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