房子滿2年是沒有稅了嗎
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滿2年住房目前過戶，可以免5.55%營業(yè)稅。賣家如果是滿五唯一住房，可以再免1%個稅，契稅，買家如首次買房，90平以下契稅1%，買家如二套買入，90平以下契稅1.5%。還需要繳納評估費(fèi)千分之六，手續(xù)費(fèi)用幾百元，印花稅是萬分之五。
二手房滿二年交稅：個人將購買兩年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征稅；個人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取，房產(chǎn)證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個人所得稅等。 1、增值稅及附加：計稅價格：1.05＊5.6％（遠(yuǎn)郊區(qū)縣為5.5％）網(wǎng)簽價＞過戶指導(dǎo)價時，計稅價格為網(wǎng)簽價；過戶指導(dǎo)價＞網(wǎng)簽價時，計稅價格為過戶指導(dǎo)價； 2、個稅：差額＊20％差額個稅＝差額＊20％（能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單）若網(wǎng)簽價＞過戶指導(dǎo)價，則個稅＝（網(wǎng)簽價－本次增值稅及附加－原值－原契稅－網(wǎng)簽價＊10％－貸款利息）＊20％；若過戶指導(dǎo)價＞網(wǎng)簽價，則個稅＝（過戶指導(dǎo)價1.05－原值－原契稅－附加－過戶指導(dǎo)價＊10％－貸款利息）＊20％。
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二手房沒滿2年多少稅二手房滿二年交稅：個人將購買兩年以上的住房對外銷售的，免征稅；個人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取，房產(chǎn)證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個人所得稅等。1、增值稅及附加：計稅價格：1.05＊5.6％（遠(yuǎn)郊區(qū)縣為5.
2021.04.27 3,777 -
房子不滿2年交多少稅房子不滿兩年交的稅費(fèi)是成交額的5.6%，按照計稅價格/1.05乘以5.6%。這種稅費(fèi)的計算是有具體的計算標(biāo)準(zhǔn)的，如果二手房未滿兩年，主要會影響增值稅及附加和個稅的繳納。個稅根據(jù)是否滿五唯一而征稅稅額不同，增值稅及附加根據(jù)是否滿兩年而征稅稅額
2021.04.30 3,257 -
二手房沒滿2年怎樣避稅一般情況下，取得產(chǎn)權(quán)證不足兩年的房屋上市交易，必須要按照規(guī)定繳納營業(yè)稅，是無法避稅的。二手房如果要正常過戶。
2020.03.12 1,066
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房子沒有滿2年怎么交稅
房子沒滿兩年交易時怎么收稅：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方負(fù)責(zé);2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動)，買方負(fù)責(zé);3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~142平內(nèi)1.5%，超過142平或非首次3%
2022-10-12 15,340 -
買房子沒滿2年交多少稅
具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔(dān)）： 一、契稅： 1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 3、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
2022-08-09 15,340 -
買房子滿兩年了有沒有房產(chǎn)稅呢？
（一）如果買房是自住使用的，是不需要交納房產(chǎn)稅的，如果是買了房子出租給別人爭取利益，是需要交納房產(chǎn)稅的，不過目前房產(chǎn)稅只是在大型企業(yè)的不動產(chǎn)中收取的，對于居住用房的，目前還沒有具體的政策出臺。 （二）
2022-07-15 15,340 -
房子過戶契稅需要滿2年嗎
1、契稅計算時，不包括增值稅。 2、營業(yè)稅改征增值稅后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個人所得稅計稅依據(jù)有關(guān)問題明確如下： （1）計征契稅的成交價格不含增值稅。 （2）房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增
2022-10-18 15,340
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租房子20年了動遷了有補(bǔ)償嗎租房子20年了動遷了有補(bǔ)償。若動遷時在房屋租賃期間，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金等損失。但是并不是直接對租賃進(jìn)行補(bǔ)償，而且對房東進(jìn)行補(bǔ)償后，房東給予租客相應(yīng)的補(bǔ)償。因為租客并不是房屋所有權(quán)人，不屬于直接補(bǔ)償?shù)闹黧w。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征遷補(bǔ)償范圍如下：1
2,976 2022.05.11 -
01:11
孩子不滿2歲離婚怎么判孩子不滿2歲離婚的，一般跟隨母親生活。兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，主要考慮：經(jīng)濟(jì)狀況、個人素質(zhì)、生活環(huán)境、對子女的責(zé)任感、以及與子女的感情親密程度等因素。但是一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮： 1、已做絕育手術(shù)或因其
1,100 2022.05.11 -
00:55
滿五十歲了社保沒交滿十五年怎么辦滿五十歲了社保沒交滿十五年，可以延長繳費(fèi)到滿15年時辦理退休手續(xù)。2011年6月30日及以前已經(jīng)參保，2011年7月1日以后，達(dá)到法定退休年齡，并且繳費(fèi)年限不足15年的參保人員，可延長繳費(fèi)到滿15年。延長繳費(fèi)5年后仍不足15年的，才可以一次
5,180 2022.04.17
