按揭的房子如果您有房本，可以做第二次銀行貸款，如果您沒有房本，只能做六個(gè)月以內(nèi)的短期貸款二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，重新向銀行申請(qǐng)已現(xiàn)有的評(píng)估值獲得貸款。舉個(gè)例子，假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請(qǐng)抵押貸款，只要能通過專業(yè)評(píng)估和銀行的審批，即可根據(jù)評(píng)估值進(jìn)行再次抵押。所得貸款可以用于自己周轉(zhuǎn)經(jīng)營，現(xiàn)在的房產(chǎn)抵押貸款一般是10周期，但可以做銀行30年的循環(huán)信貸，也就等于說是30年的貸款用我們專業(yè)的技能、雄厚的資金解決您的各種問題，幫助您更快的走上成功路。北京房屋抵押、質(zhì)押貸款：**房屋、汽車、抵、質(zhì)押貸款，短期拆借貸款服務(wù)、墊資服務(wù)。1.房產(chǎn)質(zhì)押私人借款：本市全款房、分期房、底墑、別墅、不滿5年經(jīng)濟(jì)房。2.代客去銀行、典當(dāng)行贖樓、贖車、點(diǎn)位不變。手續(xù)簡便、付款方式靈活、下款速度快3.房產(chǎn)抵押銀行貸款:本市全款房、分期房、底墑、別墅均可。4.房產(chǎn)二次抵押貸款、7—8成、讓您的不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來。5.二手房買賣墊資服務(wù)。銀行有尾款的代客還款。賣方要求全款交易的我公司可代買方提前墊資。房屋先質(zhì)押后抵押，如果你需要長期借款，但是又要急用，可以由我們先將款借給你，然后我們幫你向銀行貸款，銀行放款后還給我們。這樣就可解決你急用和長期使用貸款利息較低的問題。