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合同未到期,可以解除合同嗎

2021-11-20 09:42

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專業(yè)分析:

解除合同的方式:解除合同是指合同有效成立后,當(dāng)解除條件滿足時(shí),由于一方或雙方的意思表示,合同從一開始或只向未來消除的行為。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,解除合同有以下方式:1、約定解除《民法典》第五百六十二條,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成功時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。2、單方解除是指解除權(quán)人行使解除權(quán)解除合同的行為。無需經(jīng)對方同意,只要解除權(quán)人直接通知對方解除合同的意思,或者經(jīng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝?,合同就可以解除?、法定解除符合法律規(guī)定的解除合同條件的,可以解除合同。有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(1)因不可抗力無法達(dá)到合同目的。(2)履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)明確表示或者以自己的行為表行主要債務(wù)。(3)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行。(4)一方延遲履行債務(wù)或有其他違約行為,導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。(5)法律規(guī)定的其他情形?!睹穹ǖ洹返谖灏倭l 【合同約定解除】協(xié)商一致的當(dāng)事人可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的理由。解除合同的原因發(fā)生時(shí),權(quán)利人可以解除合同。第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力無法達(dá)到合同目的;(二)履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù),催告后在合理期限內(nèi)未履行;(四)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為不能達(dá)到合同的目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除以持續(xù)履行債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知對方。

法律依據(jù):

《民法典》第五百六十二條、第五百六十三條

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以。合同的解除可以是協(xié)商解除,也可以是法定的事由解除,如果是法定的解除那么必須滿足法定解除的條件。合同未履行完畢,如果發(fā)現(xiàn)對方違約一般是會(huì)要求對方按照約定履行,如果協(xié)商不成則在滿足一定條件是可以解除合同的。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 如不滿足上述條件解除合同屬于違約,需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因?yàn)橐呀?jīng)簽訂的合同,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,沒有特殊規(guī)定的,合同自簽字蓋章時(shí)成立生效,所以合同已經(jīng)發(fā)生了法律效力。在合同生效后要求退錢屬于違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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