法院拍賣房產(chǎn)過戶怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、拍賣行接受客戶委托。房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。二、拍賣的鑒定與估價。對拍賣房產(chǎn)進(jìn)行鑒定和估價是拍賣前的第一項準(zhǔn)備工作，核定房產(chǎn)評估必須由房地產(chǎn)評估師進(jìn)行，并對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、確定拍賣房產(chǎn)底價。指拍賣成交應(yīng)達(dá)到的最低價格基數(shù)，底價過高會導(dǎo)致拍賣失敗，過低又會使委托人受經(jīng)濟(jì)損失。底價確定后，當(dāng)事各方應(yīng)保守秘密。四、確定拍賣日期。日期擬訂和拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)別、用途、數(shù)量都有關(guān)。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時間不得少于2天。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，競拍人在現(xiàn)場競買房屋成功后，競拍人應(yīng)該立即支付拍賣成交價的一定比例的款項給拍賣行作為定金，在拍賣行的協(xié)助下與委托拍賣人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。簽約后，競拍人將剩余價款支付給委托拍賣人，憑合同書到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。
法院拍賣房產(chǎn)過戶如下：確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封；材料準(zhǔn)備好，書面發(fā)給有關(guān)部門；當(dāng)事人自愿履行判決或者裁定的；法院可以協(xié)調(diào)建設(shè)局與國家體育資源局的關(guān)系。
-
購買法院拍賣房產(chǎn)怎么過戶法院拍賣的房子辦理過戶流程如下：直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認(rèn)通知書》及買受人的居民身份證等材料，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2020.11.12 269 -
法院拍賣房產(chǎn)要怎樣過戶法院拍賣房產(chǎn)的過戶方法： 1、首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封； 2、材料準(zhǔn)備好，書面發(fā)給有關(guān)部門； 3、當(dāng)事人自愿履行判決或者裁定的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同到登記機(jī)關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓登記，當(dāng)事人一方不愿履行判決的，銀行應(yīng)當(dāng)向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請，應(yīng)當(dāng)
2022.07.02 337 -
法院拍賣房產(chǎn)如何過戶法院拍賣房產(chǎn)過戶跟正常房屋過戶的手續(xù)是一樣的。司法拍賣提供了購買證明和之前的財產(chǎn)所有權(quán)證明，確認(rèn)法院是否已經(jīng)解除了對財產(chǎn)的封存；準(zhǔn)備材料并以書面形式發(fā)給相關(guān)部門；當(dāng)事人一方當(dāng)事人自愿履行判決的，由法院申請登記，登記后即可轉(zhuǎn)移過戶。當(dāng)事人一方
2022.04.12 1,012
-
法院拍賣房產(chǎn)怎么過戶
法院拍賣房地產(chǎn)過戶流程：一、拍賣行接受客戶委托二、拍賣鑒定和評價三、確定拍賣房地產(chǎn)價格四、確定拍賣日期五、發(fā)布拍賣公告六、審查競爭者資格七、競爭者支付保證金八、組織拍賣實施九、拍賣品權(quán)利交付。
2021-09-23 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)怎么過戶
買入沒問題。只要有房地產(chǎn)證明書，就有合法的產(chǎn)權(quán)。拍完照片后，可以把法院的裁定書帶到住宅管理局處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。法院拍賣的房屋辦理戶籍手續(xù)如下：1、人民法院裁定書和人民法院直接協(xié)助執(zhí)行通知書。拍賣公司發(fā)
2021-10-01 15,340 -
房產(chǎn)證過戶法院拍賣怎么過戶
(一)首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封; (二)材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門; (三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀
2021-03-03 15,340 -
拍賣法院拍賣的房產(chǎn)是怎么過戶的？
如今，司法拍賣已為越來越多的人所熟知，包括通過眾多知名互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)起的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，讓每個人都有可能參與其中。但是，也有很多人不知道司法拍賣。例如，如何領(lǐng)取拍攝的東西，如何辦理戶口手續(xù)？以房地產(chǎn)為
2021-11-20 15,340
-
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
01:05
房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)怎么辦房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)的，如果被執(zhí)行人沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行了，法院可以裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。債權(quán)人在債務(wù)人不履行生效判決的情況下，可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。債權(quán)人如果有財產(chǎn)線索的，可以向法院提供，法院也可以依職權(quán)查詢債務(wù)人的財產(chǎn)線索。如果對債務(wù)人的房產(chǎn)
3,837 2022.04.15
