父子房產(chǎn)過戶屬于債務(wù)糾紛嗎
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如果債務(wù)人父親將其所有的房產(chǎn)證債務(wù)償還前過戶給兒子，是一種典型的轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，債權(quán)人有權(quán)申請撤銷這種過戶的行為。其實(shí)，債務(wù)人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的方式一般有四種，即(1)與他人惡意串通以降低債務(wù)人賠償能力為目的轉(zhuǎn)移財產(chǎn);(2)放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn);(3)以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn);(4)以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)。為幫助您進(jìn)一步理解法律規(guī)定，收集如下
《合同法》第74條：因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
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如果房子有債務(wù)，還清房款后才能轉(zhuǎn)讓。否則如果房屋到期未清償債務(wù)，房屋將直接抵押給銀行，戶主無權(quán)變更房屋名稱。如果房子有債務(wù)，就不能轉(zhuǎn)讓。買賣雙方就債務(wù)問題達(dá)成協(xié)議的，可以向房管所提出轉(zhuǎn)讓申請。
需攜帶《存量房供應(yīng)核查申請表》、《房產(chǎn)證原件及復(fù)印件》、《房屋所有人身份證原件及復(fù)印件》、《房屋上市交易登記表》、《房屋供應(yīng)核查委托書》及房屋照片個人和房子。房屋核驗(yàn)是房屋銷售的必要環(huán)節(jié)，具體情況以區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的要求為準(zhǔn)。也就是說，如果房子有債務(wù)，還清房款后才能轉(zhuǎn)讓。
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房子沒過戶原房主有債務(wù)糾紛不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。所以在法律上，未經(jīng)登記的房屋，不動產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生改變，也就是這棟房子的主人還是原來的。當(dāng)事人之間訂立的有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)
2020.06.16 455 -
債務(wù)糾紛屬于犯罪嗎我國原則上實(shí)行刑民分開，有欠條的債務(wù)糾紛一般不會變?yōu)樾淌掳讣鶛?quán)債務(wù)問題盡量用法律來解決，但是，如果債務(wù)人以非法占有為目的，在獲取借款后，根本沒有歸還的意愿和打算，可能涉嫌詐騙類犯罪。
2021.01.02 198 -
過戶后債務(wù)糾紛過戶后上家有債務(wù)糾紛可以通過法律途徑解決，根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)的公示是以登記為準(zhǔn)的，上家的債務(wù)糾紛與該房產(chǎn)沒有任何關(guān)系。若是影響到日常生活，在必要的時候，可以報警處理。
2021.02.22 242
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債務(wù)糾紛前父子間過戶房產(chǎn)算轉(zhuǎn)移財產(chǎn)嗎？
如果債務(wù)人父親將其所有的房產(chǎn)證債務(wù)償還前過戶給兒子，是一種典型的轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，債權(quán)人有權(quán)申請撤銷這種過戶的行為。其實(shí)，債務(wù)人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的方式一般有四種，即(1)與他人惡意串通以降低債務(wù)人賠償能力為目的
2022-10-09 15,340 -
債務(wù)糾紛前父子間過戶房產(chǎn)算轉(zhuǎn)移財產(chǎn)嗎?
如果債務(wù)人父親將其所有的房產(chǎn)證債務(wù)償還前過戶給兒子，是一種典型的轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，債權(quán)人有權(quán)申請撤銷這種過戶的行為。其實(shí)，債務(wù)人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的方式一般有四種，即(1)與他人惡意串通以降低債務(wù)人賠償能力為目的
2022-10-07 15,340 -
房產(chǎn)過戶哪些情況屬于過戶糾紛
房產(chǎn)過戶糾紛如下：一、要求返還定金糾紛因?yàn)槎ń鸬男再|(zhì)不同，相應(yīng)地合同規(guī)定也會有所不同。在訂約過程中應(yīng)該明確規(guī)定是屬于哪種類型的定金，否則容易出現(xiàn)糾紛。二、逾期交付房屋糾紛業(yè)主在合同約定的交房時間拖延期
2022-04-09 15,340 -
有債務(wù)糾紛的房子怎么過戶
單純的債務(wù)糾紛和您是沒有關(guān)系的，如果對方之前在房子上有抵押登記，賣方不還款的，抵押權(quán)人可以要求拍賣、變賣房屋。對于這種情形，您就只能要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任了。不知道您所說的是哪一種情形。
2022-03-22 15,340
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01:11
債務(wù)屬于合同糾紛嗎債務(wù)不屬于合同糾紛，兩者不存在包含與被包含的關(guān)系。而合同糾紛指的是，因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為，而引起的合同當(dāng)事人的所有爭議。債權(quán)是得以請求他人為一定行為（作為或不作為）的民法上權(quán)利。與權(quán)利義務(wù)相對原則，相對于債權(quán)的權(quán)利就是
1,958 2022.04.15 -
01:01
債務(wù)追償權(quán)糾紛屬于合同糾紛嗎債務(wù)追償權(quán)糾紛屬于合同糾紛?！睹穹ǖ洹芬?guī)定了連帶債務(wù)人之間享有法定追償權(quán)。雖然規(guī)定追償權(quán)人享有債權(quán)人的權(quán)利，但是就某個被追償?shù)倪B帶債務(wù)人而言，追償權(quán)人追償?shù)姆秶幌抻谄湮绰男械姆蓊~，不能超出該份額；如果某個被追償人不能履行其應(yīng)分擔(dān)份額的，其
1,983 2022.04.15 -
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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15
