租賃場地租賃合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問題
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1、既然房東同意轉(zhuǎn)讓，那問題不大，一般轉(zhuǎn)讓的店面，如果租期還沒到的話，房東大部分都不會重新和你簽，最多在現(xiàn)有合同上寫明同意轉(zhuǎn)讓或者簽字。 2、如果你只是辦理營業(yè)執(zhí)照的話，你完全可以自己擬一份合同，簽字都可以自己簽，工商那邊根本不會去核實合同的真?zhèn)危劣谀阏f的拿原有的合同去辦理那肯定辦不了。
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租房合同應(yīng)當(dāng)注意的問題分別有：注意房東是否為房屋產(chǎn)權(quán)人；注意房屋是否存在權(quán)利瑕疵，是有抵押或擔(dān)保；注意租賃房屋是否是違規(guī)建筑；注意房屋使用期限、使用方式等；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項等。
租商品房的時候應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租賃房屋所有權(quán)或者使用權(quán)問題，如果出租人以房屋所有人身份出租，要確認(rèn)其是否擁有所有權(quán)，查看證件。 若為轉(zhuǎn)租的，要看原租賃合同是否允許轉(zhuǎn)租，確認(rèn)是否經(jīng)過所有權(quán)人同意。 最后如果是轉(zhuǎn)租的，還要注意租賃期限問題，轉(zhuǎn)租的期限如無特別約定，不可以超過承租人剩余租賃期限。
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簽訂租賃合同應(yīng)注意哪些問題簽訂租賃合同有以下注意事項：簽訂房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則，即出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七
2021.01.18 162 -
房屋租賃合同應(yīng)注意哪些問題?簽訂房屋租賃合同需要注意查看有效身份證明及租賃合同；注意明確租賃期限、轉(zhuǎn)租事宜、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任，要求出租方提供租金收據(jù)；注意應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
2021.01.01 273 -
提交涉外租賃合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問題簽訂涉外出租合同要關(guān)注以下細(xì)節(jié)問題： 1、合同條款應(yīng)當(dāng)明確具體； 2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定采取特定形式訂立合同； 3、審查當(dāng)事人的主體資格，是否具有相應(yīng)的民事行為能力。
2021.04.25 122
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公司場地租賃租賃合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問題
1、既然房東同意轉(zhuǎn)讓，那問題不大，一般轉(zhuǎn)讓的店面，如果租期還沒到的話，房東大部分都不會重新和你簽，最多在現(xiàn)有合同上寫明同意轉(zhuǎn)讓或者簽字。 2、如果你只是辦理營業(yè)執(zhí)照的話，你完全可以自己擬一份合同，簽字
2022-12-15 15,340 -
租賃合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問題
租房合同應(yīng)當(dāng)注意的問題分別有： 1、注意房東是否為房屋產(chǎn)權(quán)人； 2、注意房屋是否存在權(quán)利瑕疵，是有抵押或擔(dān)保； 3、注意租賃房屋是否是違規(guī)建筑； 4、注意房屋使用期限、使用方式等； 5、法律規(guī)定或當(dāng)事
2022-11-28 15,340 -
場地租賃合同需要注意哪些問題
簽訂場地租賃合同需要注意的是：1。合同中明確了標(biāo)的的合法性、用途和承諾提供的所有必要條件。2、租賃時間和標(biāo)的物的描述應(yīng)準(zhǔn)確。3、違約責(zé)任要明確。四是明確解決爭議的辦法。5、總之，你擔(dān)心的條件，對方承諾
2021-11-29 15,340 -
土地租賃合同應(yīng)注意哪些問題
土地租賃協(xié)議注意事項：主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人是否與土地出租人一致。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃期限。土地信息，列出租賃土地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級。1、土地承包合同的內(nèi)容農(nóng)村土地承
2021-11-15 15,340
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租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體，以免發(fā)生爭議。租賃物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時
1,038 2022.04.17 -
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廠房租賃合同注意哪些事項廠房租賃合同注意事項包括以下這四點： 1、在簽訂合同前要核實出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21 -
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場地租賃合同怎么寫場地租賃合同是由出租方和承租方簽訂的。場地租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面的內(nèi)容，第一是出租方和承租方的身份信息，也就是主體信息。第二是場地的基本信息，比如場地的位置，場地的面積，場地的樓層。第三就是關(guān)于租金的問題，比如租金的計算標(biāo)準(zhǔn)，租金的支
2,715 2022.04.17
