物業(yè)有責(zé)任賠償業(yè)主在小區(qū)丟失的車輛嗎？
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物業(yè)不一定有責(zé)任賠償業(yè)主在小區(qū)內(nèi)丟失的車輛。如果是由于物業(yè)未按照物業(yè)合同的約定履行保障小區(qū)安全的義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主車輛丟失的，則物業(yè)需要賠償業(yè)主；如果物業(yè)已經(jīng)履行了物業(yè)合同規(guī)定的義務(wù)，盡到了保障小區(qū)安全的職責(zé)的，則業(yè)主丟車的，物業(yè)不需要賠償。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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物業(yè)有責(zé)任賠償業(yè)主在小區(qū)內(nèi)丟失的車輛。業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，約定了物業(yè)管理公司對(duì)車輛的保管責(zé)任，同時(shí)業(yè)主按時(shí)交納了停車費(fèi)，并辦理了相關(guān)的車輛出入庫(kù)手續(xù)，那么業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中包含了車輛保管的內(nèi)容就是有法律效力的，當(dāng)車輛丟失時(shí)，物業(yè)公司就需要賠償。
如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無(wú)責(zé)任賠償。
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物業(yè)有責(zé)任賠償業(yè)主在小區(qū)內(nèi)丟失的車輛嗎？如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無(wú)責(zé)任賠償。
2020.11.29 199 -
車輛在小區(qū)丟失,物業(yè)有責(zé)任嗎如果小區(qū)內(nèi)無(wú)專門車庫(kù)，業(yè)主將車輛自由停放小區(qū)，雙方是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)只是收取停車費(fèi)。一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負(fù)責(zé)任.如果小區(qū)內(nèi)有專門車庫(kù)，并無(wú)專人看管，無(wú)論是否收費(fèi)，一般而言，雙方關(guān)系也是場(chǎng)地租賃關(guān)系，物業(yè)對(duì)車輛失竊不負(fù)責(zé)任。車輛被盜物業(yè)是否有
2020.12.19 191 -
業(yè)主自行車在小區(qū)丟失,物業(yè)有責(zé)任嗎有責(zé)任。物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的安全管理義務(wù)包含兩個(gè)層次的內(nèi)容： 1、安全防范義務(wù)，即執(zhí)行門衛(wèi)值班制度、保安巡邏制度，檢查進(jìn)出小區(qū)的車輛及維護(hù)停放順序。 2、輔助性處理義務(wù)，即及時(shí)制止妨害小區(qū)公共安全秩序的行為，并向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。第三人侵權(quán)
2021.04.18 1,325
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物業(yè)有責(zé)任賠償業(yè)主在小區(qū)內(nèi)丟失的車輛嗎
物業(yè)不一定有責(zé)任賠償業(yè)主在小區(qū)內(nèi)丟失的車輛。如果是由于物業(yè)未按照物業(yè)合同的約定履行保障小區(qū)安全的義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主車輛丟失的，則物業(yè)需要賠償業(yè)主；如果物業(yè)已經(jīng)履行了物業(yè)合同規(guī)定的義務(wù)，盡到了保障小區(qū)安全的職
2022-10-14 15,340 -
車輛在小區(qū)丟失物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)是你們業(yè)主選舉出來(lái)的嗎？ 業(yè)主將機(jī)動(dòng)車輛停放在住宅小區(qū)內(nèi)，發(fā)生機(jī)動(dòng)車輛丟失或者毀損的，應(yīng)按照業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中有關(guān)機(jī)動(dòng)車輛服務(wù)管理的約定確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)的賠償責(zé)任
2022-01-25 15,340 -
小區(qū)車輛丟失物業(yè)有責(zé)任嗎
具體細(xì)節(jié)需要根據(jù)合同來(lái)定，一般可以從兩個(gè)方面考量： 1、你交的停車費(fèi)僅僅是給你停車用的。物業(yè)不負(fù)責(zé)保管、看護(hù)。 2、你交的停車費(fèi)包含看管的費(fèi)用。物業(yè)是要負(fù)責(zé)的。另外，如果你的車鑰匙是由物業(yè)保管，物業(yè)就
2022-02-21 15,340 -
業(yè)主在小區(qū)丟失物業(yè)有責(zé)任嗎
你這種問(wèn)題我處理過(guò)很多，一般是這樣的： 1、物業(yè)管理企業(yè)的安保義務(wù)根據(jù)其來(lái)源不同分為法定義務(wù)和合同義務(wù)兩種。 2、根據(jù)和物業(yè)的約定，如果有安保責(zé)任的話，那么物業(yè)就應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任 3、但是業(yè)主的損失不是物
2022-01-19 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
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物業(yè)充電樁充電電瓶車失火誰(shuí)責(zé)任物業(yè)充電樁電動(dòng)車起火，根據(jù)以下三種實(shí)際情況來(lái)決定責(zé)任由誰(shuí)負(fù)責(zé)，分別是： 1、如果是電動(dòng)車生產(chǎn)廠家質(zhì)量的問(wèn)題，那么應(yīng)該有生產(chǎn)廠家承擔(dān)重要的的責(zé)任； 2、如果是車主的不正確充電方式，那么應(yīng)該是由車主自行擔(dān)責(zé)； 3、物業(yè)方面存在的管理失誤，那么物
6,047 2022.10.04 -
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一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11
