租了兩個(gè)月的房子可以選擇續(xù)租嗎
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任:當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事實(shí)上不能履行; (二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高; (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。約定違約金的,可以要求違約方支付違約金。有定金的:收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除違約責(zé)任。
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簽過(guò)租房合同并非不可以退租,但合同一旦簽訂所有條款已生效,就是今天剛簽的合同,明天退租也要按合同執(zhí)行。
房屋租賃合同到期后,可不可以續(xù)租半個(gè)月,由當(dāng)事人提前30日跟房東交涉。然后當(dāng)事人雙方協(xié)商確定,協(xié)商一致的,就可以續(xù)租半個(gè)月,再次簽訂租賃合同。
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租了一個(gè)月的房子可以中途退房嗎可以,提前退租是否要退還預(yù)付房租和押金,要分情況處理: 1、如房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對(duì)方退房,不管是否簽訂租房合同,對(duì)方隨時(shí)有權(quán)退房,在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后退還對(duì)方其余預(yù)交房租和押金。 2、如沒(méi)有居住危險(xiǎn):有租房合同,按照租房合同的約
2021.03.07 1,137 -
租了三個(gè)月房子,住了一個(gè)月,剩下的房租能退嗎可以,如果是住一個(gè)月就交一個(gè)月的房租那你就可以退房,房子的租期是3個(gè)月,如果你交了 2、3個(gè)月的房租,而且也和房東簽了合同的話可能就不行,不然之前多交的房租和押金就不會(huì)退給你了。
2020.09.08 1,377 -
兩個(gè)月房租租金合理嗎違約金2個(gè)月房租一般是不違法的,一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定,沒(méi)有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒(méi)有明確規(guī)定違約金比例
2021.02.14 290
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選公租房可以選擇什么樣的業(yè)主
公租房選好房了然后退一般情況是不可以,但特殊情況除外。 《公共租賃住房管理辦法》 第二十三條因就業(yè)、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換公共租賃住房的,經(jīng)公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位同意,承租人之間可以
2022-06-12 15,340 -
房租給了租房剛用了兩個(gè)月
合同法: 第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。第二百三十條出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先
2022-07-14 15,340 -
租房時(shí)選擇轉(zhuǎn)租的收益可以轉(zhuǎn)讓給房東嗎
房屋轉(zhuǎn)租的收益在一般情況下歸租房者。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條第一款的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造
2022-07-03 15,340 -
我租房子簽了四個(gè)月合同, 但是只租了兩個(gè)月
你們已經(jīng)住了兩個(gè)月,有可能對(duì)方世博會(huì)要有家人來(lái)了,所以希望你們搬走。 從法律上講,你們雖然沒(méi)有簽訂合同,但是你預(yù)付了4個(gè)月房租,那么四個(gè)月肯定在租期中,所以對(duì)方是不能提前終止合同的。 從情理上講,世博
2022-03-17 15,340
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租房合同可以簽3個(gè)月嗎租房合同可以只簽3個(gè)月。 通常來(lái)說(shuō),租房合同的內(nèi)容,只要是合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,且沒(méi)有違反法律就可以了。一般的,除了簽訂合同時(shí)要注意時(shí)間之外,簽訂租房合同還應(yīng)注意以下事項(xiàng): 1、雙方的基本資料,合同中應(yīng)寫清楚出租人和承租人的姓名及住址等
2,703 2022.04.17 -
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離婚兩個(gè)孩子都選擇媽媽怎么辦離婚時(shí),如果兩個(gè)孩子都愿意跟隨媽媽,但是父母雙方不能達(dá)成一致的意見(jiàn)時(shí),有異議的一方可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求法院判決決定未成年子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。法院在判決未成年子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬時(shí),通常會(huì)考慮子女與父母之間的親情關(guān)系;父母的個(gè)人情況、經(jīng)濟(jì)能
5,113 2022.05.19 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見(jiàn)的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金,但是支付之后又想要反悔,主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因,屬于違約行為,導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同,那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17






