婚前按揭房如何分割，有哪些相關(guān)規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
婚前按揭房分割如下：一方婚前支付首付，婚前取得房產(chǎn)證，婚后共同償還貸款的，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；一方婚前支付首付，婚后共同還貸款，也屬于婚前首付方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前一方簽訂房屋買賣合同，未與銀行辦理抵押并支付首付，以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付，屬于共同財(cái)產(chǎn)，按共同財(cái)產(chǎn)分割；婚前雙方共同購(gòu)買，首付共同出資，認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
-
如何分割婚前按揭房婚前按揭房的分割如下：婚前按揭買房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；婚前按揭買房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)還貸部分分配給夫妻雙方共同所有。
2021.04.25 157 -
婚前按揭房產(chǎn)如何分割？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2021.03.13 160 -
婚前按揭房如何去分割婚前按揭房的分割：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款； 婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款
2021.04.13 92
-
婚前按揭房產(chǎn)如何分割
（一）對(duì)于夫妻雙方婚前按揭房產(chǎn)有書面約定的，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有； （二）對(duì)于婚前按揭房產(chǎn)沒有書面約定的，婚前按揭房產(chǎn)原則
2023-02-21 15,340 -
婚前按揭房離婚如何分割
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的
2022-04-12 15,340 -
時(shí)婚前按揭房產(chǎn)如何分割？
離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)如何分割所謂婚前按揭房產(chǎn)是指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購(gòu)買，婚后由夫妻共同償還貸款的房產(chǎn)。那么，對(duì)婚前按揭房產(chǎn)在離婚時(shí)如何處理呢是作為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸其所有還是作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分
2022-10-26 15,340 -
婚前按揭后房產(chǎn)如何分割
所謂婚前按揭房產(chǎn)是指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購(gòu)買，婚后由夫妻共同償還貸款的房產(chǎn)。那么，對(duì)婚前按揭房產(chǎn)在離婚時(shí)如何處理呢是作為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸其所有還是作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割從按揭購(gòu)房的法律關(guān)系來(lái)看
2022-10-28 15,340
-
01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折價(jià)補(bǔ)償。房屋的還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還
1,179 2022.04.17 -
00:46
有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購(gòu)買的房屋或者是婚前按揭購(gòu)買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時(shí)候一般是均
608 2022.04.25 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17
