房屋承租的法律責任
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《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！钡诙邨l第二款規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同?！惫食凶馊丝梢跃团c拆遷人、被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，也可要求與被拆遷人就安置房重新簽定租賃合同。北京市城市房屋拆遷管理辦法第二十一條房屋拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償；被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換，產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷租賃房屋實行產權調換，拆遷人提供的產權調換房屋在規(guī)劃市區(qū)內（在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外）、與原房屋價格相當并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應當服從。
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1.給房屋造成損壞的，應當承擔損害賠償責任。2.未正當適用房屋的，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。3.利用出租房屋，從事違法犯罪活動的，由有關行政管理部門依法處罰。
房屋承租違約的法律責任是：承租人未按約支付租金的、對出租房屋使用不當?shù)?、擅自轉租轉借換租的應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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房屋出租方的法律責任房屋出租方的法律責任： (1)出租人應按租賃合同約定的時間向承租人提供房地產; (2)出租人依租賃合同約定向承租人收取租金時，應開具稅務部門統(tǒng)一印制的發(fā)票; (3)出租人應按月租金的2%，定期向區(qū)主管機關交納房地產租賃管理費; (4)出租人
2021.01.31 488 -
房屋承租違約的法律責任有哪些1、給房屋造成損壞的，應當承擔損害賠償責任。 2、未正當適用房屋的，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 3、利用出租房屋，從事違法犯罪活動的，由有關行政管理部門依法處罰。
2021.04.27 164 -
承租房屋違約有哪些法律責任(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。 (2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉租、轉借、換租房屋
2021.01.07 168
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房屋租賃的法律責任
第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。第二
2022-01-20 15,340 -
承租人可以將房屋轉租嗎，將房屋轉租的法律責任
根據(jù)《合同法》224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，
2022-10-06 15,340 -
房屋租賃人的法律責任
(1)在拆遷租賃房屋時，有權利要求出租人與拆遷人之間簽訂產權調換拆遷協(xié)議; (2)在拆遷人與產權人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權益的，承租人可以請求人民法院宣告有關拆遷協(xié)議無效; (3)就拆遷補償事宜
2022-03-20 15,340 -
根據(jù)法律，出租房屋承擔什么樣的法律責任
出資人有下列責任： 1、出租人應當按照約定向承租人交付租賃物。 2、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。 3、出租人出售租賃房屋的，應當在合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有
2021-10-31 15,340
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房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
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租房失火房東是否承擔責任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調查；如果房東沒有履行此義務，那么是需要承擔責任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
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監(jiān)事承擔法律責任嗎按照我國當前實施的法律規(guī)定，如果董事、監(jiān)事、高級管理人員在執(zhí)行公司工作的時候，沒有遵守法律、法規(guī)或公司章程的規(guī)定，導致公司產生損失的，那么就要承擔一定的責任。 監(jiān)事可享有法律和公司章程授予的參與管理、監(jiān)督公司事務的權利，但是相應的，也負有對
2,958 2022.04.17
