有關(guān)購(gòu)房合同簽訂后實(shí)際金額有什么說(shuō)明嗎?
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合同約定的金額和實(shí)際支付的金額不一致的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟解決。
要看是否在兩份合同上都簽字；都簽字的，以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)。另外還要看購(gòu)房合同上約定的金額與條款是否與當(dāng)初的約定一致，如果當(dāng)初約定是按備案合同，履行的卻是按購(gòu)房合同的，屬于通過(guò)欺詐的方式訂立的合同，是無(wú)效的，可以通過(guò)訴訟方式解決。
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購(gòu)房合同金額低于實(shí)際金額是違法的嗎購(gòu)房合同金額低于實(shí)際金額是違法的。合同的成立和生效對(duì)雙方都有法律效力，雙方必須遵守，不得擅自變更合同的主要內(nèi)容。因此，購(gòu)房合同金額低于實(shí)際金額是違法的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，根
2022.04.17 2,709 -
購(gòu)房合同金額和實(shí)際付款金額不一致如果合同簽訂的金額與付款金額不一致，需要區(qū)分幾種情況來(lái)處理： 1、合同簽訂金額與付款金額不一致，是合同一方未嚴(yán)格按照合同約定的簽訂金額付款，如果是付款金額少于簽訂金額，一般會(huì)構(gòu)成違約。如果是付款金額多于簽訂金額，多出的部分屬于另一方的不當(dāng)?shù)?/p>
2021.04.29 1,040 -
如果購(gòu)房合同沒有簽實(shí)際可以退定金嗎交了購(gòu)房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢： 1、若是購(gòu)房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢。
2021.03.11 135
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現(xiàn)在有關(guān)購(gòu)房合同簽訂后實(shí)際金額有什么說(shuō)明嗎？
有關(guān)購(gòu)房合同簽訂后實(shí)際金額相關(guān)解釋如下， 1、不是弄虛作假，總房?jī)r(jià)沒有變化，只是貸款額不一樣而已。而且這可能是銀行或者公積金管理中心的問(wèn)題。況且也沒有規(guī)避什么，例如稅。 2、如果實(shí)在不放心，可以和房產(chǎn)
2022-07-11 15,340 -
網(wǎng)簽購(gòu)房合同和實(shí)際購(gòu)房合同有什么區(qū)別
簽了購(gòu)房合同多久網(wǎng)簽？ 1.商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當(dāng)合同文本簽訂后，必須要到房地產(chǎn)交易核心登記備案才能生效，由于開發(fā)商向核心送來(lái)的時(shí)間不固定，辦理日期也各有不同。 2.開發(fā)商為了提高
2022-07-21 15,340 -
實(shí)際簽訂認(rèn)購(gòu)合同需要注意什么
簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意寫明當(dāng)事人雙方基本情況，房屋的基本情況，價(jià)款與付款方式，交定金的時(shí)間、定金金額，違約后對(duì)定金的處理辦法，違約責(zé)任等，并且要注意合同內(nèi)容是否有遺漏，條款是否平等。
2022-06-09 15,340 -
合同簽訂后沒有實(shí)際履行怎么辦
合同簽訂后未實(shí)際履行的，當(dāng)事人可以敦促債務(wù)人及時(shí)履行；債務(wù)人逾期不履行的，當(dāng)事人可以要求債務(wù)人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。
2021-12-26 15,340
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簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
01:51
如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17
