夫妻間的經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理過戶？
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經(jīng)濟(jì)適用房夫妻間的過戶： 1、雙方簽署過戶合同； 2、持相關(guān)證件去房地產(chǎn)中心申請； 3、繳納相關(guān)費(fèi)用； 4、房屋原權(quán)利人和共有人以及購房者親自到場并填寫相應(yīng)資料； 5、登記過戶，取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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經(jīng)濟(jì)適用房夫妻間的過戶： 1、雙方簽署過戶合同； 2、持相關(guān)證件去房地產(chǎn)中心申請； 3、繳納相關(guān)費(fèi)用； 4、房屋原權(quán)利人和共有人以及購房者親自到場并填寫相應(yīng)資料； 5、登記過戶，取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。
經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行過戶賣方需要身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
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經(jīng)濟(jì)適用房辦理過戶申請過戶經(jīng)濟(jì)適用房的條件是：居住滿五年、繳納相應(yīng)的土地出讓金、獲得完全產(chǎn)權(quán)。法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年，不得直接上市交易，滿五年后，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，需要向政府交納土地收益的差價(jià)，政府可以優(yōu)先回購。
2020.11.16 209 -
夫妻離婚經(jīng)濟(jì)適用房怎么過戶夫妻離婚后，經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況來確定。夫妻雙方離婚時(shí)，對分割經(jīng)濟(jì)適用房能達(dá)成約定的，應(yīng)當(dāng)拿著離婚協(xié)議書去辦理過戶登記，將經(jīng)濟(jì)適用房過戶于對方名下；雙方不能達(dá)成約定，經(jīng)濟(jì)適用房由人民法院作出判決的，應(yīng)當(dāng)拿著人民法院出具的判決
2022.04.16 2,197 -
經(jīng)濟(jì)適用房過戶怎么辦理？經(jīng)濟(jì)適用房的過戶流程如下： 一、買賣雙方按照約定銷售價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間簽署房屋買賣合同，并且在合同上簽署姓名、地址、聯(lián)系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細(xì)信息按房產(chǎn)證填寫填寫完全； 二、申請交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺領(lǐng)取網(wǎng)簽號；等等。
2021.02.07 408
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經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理房產(chǎn)過戶
以下情況是不得出售二手的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價(jià)款的經(jīng)濟(jì)適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照
2022-09-13 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶
(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局申請辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》 (二)申請人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》并備齊
2022-06-27 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)如何過戶？
以下情況是不得出售二手的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價(jià)款的經(jīng)濟(jì)適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照
2022-08-29 15,340 -
如何申請經(jīng)濟(jì)適用房的過戶
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓的條件是，居住滿五年后，需要繳納相應(yīng)的土地出讓金才能取得完全產(chǎn)權(quán)。法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年的，不得直接上市交易。五年后，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，需要向政府支付土地收入差額，政府可
2021-11-02 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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夫妻之間房子過戶怎么辦理夫妻過戶房產(chǎn)如全款購買則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)
1,061 2022.05.27
