能不能憑借離婚協(xié)議書直接辦理房產(chǎn)過戶
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離婚協(xié)議書不可以直接過戶財產(chǎn)。 離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，當(dāng)事人因履行協(xié)議發(fā)生糾紛的，適用民法典的基本原則和相關(guān)規(guī)定。只有已發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分、依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)的裁決、公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，方具有強制執(zhí)行力。所以，離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強制執(zhí)行力。實踐中，對僅憑離婚協(xié)議的一方當(dāng)事人單獨辦理財產(chǎn)過戶不予受理。
《民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。
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離婚協(xié)議書不可以直接過戶財產(chǎn)。 離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，當(dāng)事人因履行協(xié)議發(fā)生糾紛的，適用民法典的基本原則和相關(guān)規(guī)定。只有已發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分、依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)的裁決、公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，方具有強制執(zhí)行力。所以，離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強制執(zhí)行力。實踐中，對僅憑離婚協(xié)議的一方當(dāng)事人單獨辦理財產(chǎn)過戶不予受理。
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有離婚協(xié)議書能直接過戶嗎拿著離婚協(xié)議書不能直接過戶。具體如下： 1、雖然離婚協(xié)議中約定了房屋歸屬，但是依次是不能產(chǎn)生物權(quán)變動效力的，房管局不會因為雙方對房屋歸屬進行了約定就進行變更登記； 2、僅有一份離婚協(xié)議，首先需要去法院提起確權(quán)之訴，法院會同時審查協(xié)議的有效性
2023.01.03 1,423 -
有離婚協(xié)議書房子是否能直接過戶有離婚協(xié)議書房子不可以直接過戶。離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，當(dāng)事人因履行協(xié)議發(fā)生糾紛的，適用民法典的基本原則和相關(guān)規(guī)定。只有已發(fā)生法律效力
2022.12.26 324 -
拿著離婚協(xié)議書能否直接過戶有離婚協(xié)議一方不能直接辦房產(chǎn)過戶。離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力，但離婚協(xié)議不屬于民事判決、裁定，不具有強制執(zhí)行效力。 過戶需要什么手續(xù) 1、簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、當(dāng)事人申請登記
2022.11.11 238
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離婚協(xié)議書能不能直接過戶房產(chǎn)
離婚協(xié)議書不可以直接過戶財產(chǎn)。 離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，當(dāng)事人因履行協(xié)議發(fā)生糾紛的，適用民法典
2023-07-29 15,340 -
可以憑離婚協(xié)議直接辦理房產(chǎn)過戶嗎
離婚協(xié)議書不可以直接過戶財產(chǎn)。 離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，當(dāng)事人因履行協(xié)議發(fā)生糾紛的，適用民法典
2023-08-15 15,340 -
憑離婚協(xié)議能不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶
雙方一起到不動產(chǎn)登記機構(gòu)，帶著身份證、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證書等辦理過戶手續(xù)，如果一方拒絕的，另一方只能到法院起訴，主張對方履行離婚協(xié)議。法院判決后，帶著法院的判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理。 《房屋登
2022-08-21 15,340 -
房產(chǎn)過戶能不能直接辦理遺產(chǎn)過戶
繼承過戶程序（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）需要提交的材料：1。被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明；3、戶口簿或其他
2021-11-16 15,340
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01:04
離婚協(xié)議可以辦房產(chǎn)過戶嗎夫妻雙方未辦理離婚手續(xù)，一方只憑借離婚協(xié)議是不可以的辦理房產(chǎn)過戶的。離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，但是離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強制執(zhí)行
3,325 2022.10.23 -
01:07
協(xié)議離婚能不能在異地辦理離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種。其中，協(xié)議離婚不能在異地辦理，但是起訴離婚可以。我國婚姻登記條例規(guī)定，辦理協(xié)議離婚，必須在夫妻中一方的戶籍所在地的婚姻登記機關(guān)辦理，而不能在異地辦理。但如果是起訴離婚的，起訴方可以在被告居住超過一年的經(jīng)常居住
1,907 2022.04.17 -
00:53
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準
1,688 2022.04.17
