本來(lái)我是想回答你問(wèn)的關(guān)于房產(chǎn)詐騙的。你現(xiàn)在這個(gè)事情的關(guān)鍵在于你是不是認(rèn)可這么做,你要是認(rèn)可了,就沒(méi)什么問(wèn)題的。你這個(gè)公證應(yīng)該好辦,因?yàn)椴簧婕捌渌麖?fù)雜問(wèn)題,就是花錢買房、辦理過(guò)戶唄。只要你有了公證書,你就更不必?fù)?dān)心了,因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處的公證書具有法律效力,即使將來(lái)你打官司,也是你贏。說(shuō)白了,公證書就像法院的提前判決一樣,只有在極個(gè)別的極端情況下,才會(huì)無(wú)效(很少出現(xiàn))。至于怎么訂立,你只要跟公證員把事情說(shuō)清楚,他們會(huì)幫你們的,會(huì)告訴你們?cè)摐?zhǔn)備什么,因?yàn)楣C員不能為不合法或者不合理的事情公證的,他們會(huì)糾正你不正確的措辭的,一旦公證即刻生效,明白了嗎具體到這件事,有幾個(gè)問(wèn)題你要注意,首先,房產(chǎn)的所有者,看你的意思是你未婚夫的父親的,那么他父親的合法配偶也必需同意(必需要有房產(chǎn)證啊);其次,關(guān)于錢的給付方式,一定要寫明確,最好是銀行柜臺(tái)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)賬,這樣會(huì)有證據(jù),還的時(shí)候也要保留證據(jù);最后,一定要確定該宗房產(chǎn)將來(lái)不會(huì)公證給別人,假如,他的父親將房產(chǎn)以遺囑的形式又留了給別人,那就熱鬧了,不一定是你輸,但我怕會(huì)有昏官,那你就有可能敗訴,因此,該公證一定要寫明是購(gòu)買該宗房產(chǎn)。給你的建議是,十萬(wàn)元為借款,三年后還十萬(wàn)元,令加兩萬(wàn)元購(gòu)買該宗房產(chǎn),這樣穩(wěn)妥,假如老人家有意心疼兒子,也會(huì)理解的,到時(shí)一旦到了日子,你們就可以直接拿公證書,到你們當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易過(guò)戶大廳去辦理,一般當(dāng)天就能辦完過(guò)戶。對(duì)了,過(guò)戶要交稅費(fèi)的。