父母的房產(chǎn)證上有自己的名字, 親弟弟可以單獨(dú)把房子過戶給弟弟嗎?
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可以單獨(dú)贈與你弟弟。辦理贈與,先要去公證處辦理贈與公證!然后到房地產(chǎn)交易中心辦理贈與過戶需提交材料： 1、房屋所有權(quán)證； 2、贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復(fù)印件； 3、當(dāng)事人因故不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證； 4、房地產(chǎn)贈與申請審批書； 5、贈與公證書； 6、產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件；辦事程序： 1、贈與雙方本人憑房屋所有權(quán)證、身份證贈與公證書到辦事窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)贈與申請審批書。 2、贈與雙方（包括贈與方配偶）持填寫后的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口，經(jīng)工作人員審核后 3、工作人員內(nèi)部作業(yè)。 4、贈與雙方交納契稅、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)。 5、約定時(shí)間領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。需要繳納稅收!費(fèi)用如下:交易契稅:成交價(jià)*3%印花稅:成交價(jià)*0.1%交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(住宅6元/平方米）證件工本費(fèi):80元公證費(fèi):按房價(jià)計(jì)算檔次房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000部分 1.5 4 2001以上至5000部分0.8 5 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 7 10000以上部分0.1
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一、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 二、受贈人憑原房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交申請書、原房權(quán)證、當(dāng)事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 三、辦理公證。 四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 五、由受贈人到地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、當(dāng)事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 六、贈與人將房屋交付給受贈人。
弟弟的房產(chǎn)證可以加姐姐的名字，通過贈與或者買賣交易的方式。當(dāng)事人有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)是弟弟的，那么弟弟就有權(quán)處分。弟弟同意在房產(chǎn)證上加上姐姐的名字，屬于弟弟將房產(chǎn)的部分份額自愿贈與姐姐，這是合法行為。因此，只要弟弟愿意，就可以在弟弟的房產(chǎn)證上加上姐姐的名字。
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弟弟能繼承父親的房產(chǎn)嗎？同父異母的弟弟也屬于法定繼承人、有繼承房產(chǎn)的權(quán)利。法定繼承人中的子女順序是一樣的，法定繼承人中的子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，繼承權(quán)利和順序是一樣的，并沒有差別。
2021.03.19 141 -
弟弟的房子怎么過戶給姐姐1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交申請書、原房權(quán)證、當(dāng)事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 5、由受
2020.09.14 687 -
姐姐的房子怎么過戶給弟弟過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，直系親屬贈與過戶免交營業(yè)稅、所得稅，契稅、工本費(fèi)還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交總價(jià)20的所得稅。
2020.11.19 3,313
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父親把房子過戶給弟弟
房產(chǎn)是您母親的財(cái)產(chǎn)，您母親可以過戶給您的弟弟，如果有如下情形，可以在撤銷贈與 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
2022-03-20 15,340 -
父母把房子過戶給弟弟
從你父母把房子過戶給你弟弟那一刻起，就是你弟弟的房產(chǎn)了，如果當(dāng)初沒有明確書面約定只歸你弟弟，且是在你弟弟和弟媳夫妻關(guān)系存續(xù)期間過戶的，屬于你弟弟和弟媳的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非他們夫妻有明確書面約定只歸一方
2022-02-12 15,340 -
父親把房子過戶給弟弟有效嗎
1，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，根據(jù)你的陳述，房屋登記在你母親名下。母親去世后，有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的法定繼承，房屋屬于你母親的份額由父親，外公和你母親所有子女平均分割。父親私自將房屋過戶給弟弟屬于
2022-01-12 15,340 -
父母的房產(chǎn)過戶給弟弟
過戶給你弟弟的話，需要他本人出面辦理的。如果將房屋作為你父親日后的遺產(chǎn)，那么有兩個(gè)途徑，一個(gè)是由你弟弟根據(jù)你父親的遺書，去法院起訴，然后交易中心根據(jù)判決書辦理過戶，還有一個(gè)就是遺囑進(jìn)行公證，然后向交易
2022-03-17 15,340
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01:07
兩兄弟分戶口父母跟誰兩兄弟分戶口，父母跟誰是由父母自行決定的，或者是由家庭內(nèi)部自行協(xié)商確定，法律并不進(jìn)行干涉和限制。如果在分戶分家之前，父母本身就有獨(dú)立的戶口，那么就不需要加入某一方子女。但是如果父母在分戶之前沒有獨(dú)立的戶口的，那么就需要跟隨子女之中的任意一方
6,205 2022.04.17 -
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兄弟可以繼承遺產(chǎn)嗎根據(jù)《繼承法》相關(guān)的規(guī)定，對于被繼承人遺產(chǎn)繼承的形式有很多種，一般包含：法定繼承、遺囑繼承以及遺贈扶養(yǎng)。如果被繼承人在生前留有合法有效的遺囑、或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，明確說明了其遺產(chǎn)是留給兄弟的，則兄弟是可以繼承遺產(chǎn)的。反之，按照法定繼承的順序，遺
3,522 2022.04.15 -
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財(cái)產(chǎn)兄弟可以繼承嗎在適用法定繼承，且沒有第一順位繼承人的情況下，被繼承人的兄弟可以繼承遺產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在被繼承人死亡后，第一順位的繼承人是配偶、父母、子女，還有對公婆、岳父岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、喪偶女婿，也可以成為
1,287 2022.04.15
