買房交了定金，因為交房的問題沒有把定金交給開發(fā)商
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一般來說定金是不會退的，但是如果滿足以下法定情形，則賣方應(yīng)當退還購房定金（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格。買賣行為的成立前提必須是賣方具備商品房銷售資格，一切開發(fā)活動和買米活動都是合法的。如果開發(fā)商從本質(zhì)上都不具備商品房銷售資格，那么久不能與買方進行交易。（二）開發(fā)商有欺詐行為。開發(fā)商的欺詐行為使買方對房屋產(chǎn)生錯誤的認識，故而作出錯誤的買方行為，開發(fā)商的行為違反了交易誠信原則，這種情況下，買方可以不買房并要求返還定金。（三）因不可抗力或意外事件。不可抗力如地震等導致商品房滅失，交易不可能再進行下去，則買方有權(quán)要求返還定金。以上就是對沒一年社保可以退購房定金嗎的解答。
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1、定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款。2.定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?。債?wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無權(quán)要求返還定金。
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買房交了定金，開發(fā)商不退怎么辦開發(fā)商不退定金，購房人可以選擇法律途徑解決。退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通過合同條件談判時雙方修改的記錄或者雙方談話的錄音來證明。有
2021.01.27 320 -
交了定金發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題咋辦可以要求退定金或者開發(fā)商質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商修復，再繼續(xù)購房流程。因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。這種情形既不是明顯的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，又不完全屬于保修的一般質(zhì)量問題，而是介于前面兩種情形
2020.11.11 619 -
開發(fā)商延期交房問題？開發(fā)商延期交房首先可以先進行催告，要求其履行交房義務(wù)，催告后在合理期限內(nèi)仍不履行交房義務(wù)的，可以申請解除合同。并且要求對方承擔違約責任，賠償所遭受的損失。
2021.02.18 252
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買房交了定金開發(fā)商沒收定金怎么辦
您向開發(fā)商預定一房產(chǎn)并交納了定金，而非訂金。您這種情況是適用定金罰則，即約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還
2022-03-19 15,340 -
買房交了定金，現(xiàn)在收房，可是房子交給開發(fā)商，定金一直沒有下來
一般來說定金是不會退的，但是如果滿足以下法定情形，則賣方應(yīng)當退還購房定金（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格。買賣行為的成立前提必須是賣方具備商品房銷售資格，一切開發(fā)活動和買米活動都是合法的。如果開發(fā)商從
2022-03-29 15,340 -
買房交了定金，現(xiàn)在要收房，可是房子交給開發(fā)商，定金一直沒有下來
一般來說定金是不會退的，但是如果滿足以下法定情形，則賣方應(yīng)當退還購房定金（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格。買賣行為的成立前提必須是賣方具備商品房銷售資格，一切開發(fā)活動和買米活動都是合法的。如果開發(fā)商從
2022-03-25 15,340 -
買房交了定金, 現(xiàn)在要收房, 可是房子交給開發(fā)商
一般來說定金是不會退的，但是如果滿足以下法定情形，則賣方應(yīng)當退還購房定金（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格。買賣行為的成立前提必須是賣方具備商品房銷售資格，一切開發(fā)活動和買米活動都是合法的。如果開發(fā)商從
2022-04-14 15,340
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交了定金開發(fā)商不給退怎么辦需要根據(jù)情況來判斷。首先需要明確的是哪一方違反了雙方合同約定、已經(jīng)簽訂的意向書、預購合同中，是否存在關(guān)于定金的處理。雙方已經(jīng)明確了違約責任的，按照約定處理。沒有約定的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給付定金的一方?jīng)]有履行合同約定債務(wù)的，不退還定金；收受
1,390 2022.04.17 -
01:04
開發(fā)商交的定金能退嗎很多購房者以為定金繳納了之后，任何情況下都不能夠退。事實上定金是可以退的，但是能不能夠退，要看具體的情況而定。如果購房者與開發(fā)商對于合同的主要條款不能夠達成一致的意見，導致未能簽訂商品房買賣合同的，開發(fā)商應(yīng)當將定金返還給購房者。第二就是開發(fā)
2,183 2022.04.15 -
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交了定金開發(fā)商不賣怎么辦如果出現(xiàn)買方已經(jīng)支付定金而賣方拒絕出賣的情形，有以下的方式來維護買方的利益： 1、要求開發(fā)商繼續(xù)履行，可以向人民法院提出申請，要求開發(fā)商按照合同的約定交付房屋； 2、要求開發(fā)商雙倍返還定金，如果買房已經(jīng)按照約定交付定金，收受定金的賣方出現(xiàn)違
4,714 2022.04.15
