房屋鑰匙可以延期領(lǐng)嗎
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購買的房屋鑰匙可以與開發(fā)商協(xié)商，鑰匙可以延期領(lǐng)取。但房屋損壞、損失的風(fēng)險自收到出賣人書面交付通知書后，無正當(dāng)理由拒絕接受的，房屋損壞、損失的風(fēng)險自書面交付通知書確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十一條對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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購置的房屋領(lǐng)鑰匙可以和開發(fā)商協(xié)商，延期領(lǐng)取鑰匙，但房屋毀損、滅失的風(fēng)險自接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
購置的房屋領(lǐng)鑰匙可以和開發(fā)商協(xié)商，延期領(lǐng)取鑰匙，但房屋毀損、滅失的風(fēng)險自接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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房屋鑰匙可以延期嗎？房屋領(lǐng)鑰匙可以與開發(fā)商協(xié)商延期，隨意延期需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在購房合同中約定的日期范圍內(nèi)收房，合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。延期收房屬于違約，延期收房達(dá)到3個月及以上的開發(fā)商有權(quán)請求解除購房合同。
2021.02.13 186 -
買房未領(lǐng)鑰匙可以延期嗎領(lǐng)房屋鑰匙不可以隨意延期，隨意延期需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在購房合同中約定的日期范圍內(nèi)收房，合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。延期收房屬于違約，延期收房達(dá)到3個月及以上的開發(fā)商有權(quán)請求解除購房合同。
2021.03.12 241 -
不領(lǐng)鑰匙能辦房產(chǎn)證嗎？一般是縣交付鑰匙，后辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。并且最重要的還是辦理好登記手續(xù)。房產(chǎn)證辦理所需材料： 1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需
2020.12.07 1,244
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新房不給鑰匙可以嗎
1、關(guān)于費用首先要看物業(yè)合同上是否有這樣的幾項內(nèi)容，一半來說新房確實存在裝修服務(wù)綜合費，如果合同明確約定，業(yè)主顯然不能拒付。 2、按照法律規(guī)定，合同是具有相對性的，業(yè)主與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，在交房
2022-04-21 15,340 -
新房交鑰匙不給鑰匙合理嗎?
1、關(guān)于費用首先要看物業(yè)合同上是否有這樣的幾項內(nèi)容，一半來說新房確實存在裝修服務(wù)綜合費，如果合同明確約定，業(yè)主顯然不能拒付。 2、按照法律規(guī)定，合同是具有相對性的，業(yè)主與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，在交房
2022-04-21 15,340 -
回遷房領(lǐng)鑰匙怎么領(lǐng)取
搬遷住宅屬于拆遷住宅，不屬于交易類房地產(chǎn)，不需要支付費用。但是，如果搬家出售的話，必須支付相關(guān)的交易稅。買房子在拿鑰匙之前還需要交以下費用：1、契稅（開發(fā)商代房管局收的；一次性付款的客戶自己交到房管局
2021-10-19 15,340 -
房子鑰匙已拿到可以退嗎
根據(jù)你的描述，你的房屋已交鑰匙，說明房屋已經(jīng)交付，在房屋交付后買房人可以以下面事由提出退房：1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格；2、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用；3、由于出賣人的原因，導(dǎo)致你無法
2022-01-31 15,340
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01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
01:15
在什么情況下可以延期交房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，可以延期交房的情況主要有兩種： 1、由于政府手續(xù)延遲辦理，或者因為施工延遲、市政配套延遲等情況導(dǎo)致的房屋延期交付，購房者應(yīng)當(dāng)給開發(fā)商一定的寬限，雙方可以約定將交房時間延后； 2、因情勢變更或者不可抗力因素導(dǎo)致延期的，開
583 2022.04.17 -
00:59
延期交房退房能成功嗎遇到開發(fā)商延期開房，很多業(yè)主第一時間就會想要退房，但是并不是說房屋買賣合同是可以隨意解除的，想要退房，那么必須要滿足以下三個條件：第一就是開發(fā)商確實存在延期交房的行為，也就是開發(fā)商構(gòu)成違約；第二就是購房者需要對開發(fā)商進(jìn)行催告，建議以書面的形
2,380 2022.04.17
