有哪些產(chǎn)權(quán)糾紛的情況，產(chǎn)權(quán)糾紛專家教你
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以下是產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理的查詢1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間，但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證，而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己見爭執(zhí)不下而發(fā)生糾紛。2、房屋買賣合同履行方式糾紛。主要涉及到房屋交付的方式，和房款支付方式。在房屋買賣中雙方往往對如何履行交款和交付房屋，包括交款的時間、次數(shù)、數(shù)量、幣種或房屋交付的時間、房屋的狀況、房屋的裝璜等有約定。但由于對約定的一些具體內(nèi)容的理解不同而發(fā)生糾紛。3、一房二賣糾紛?，F(xiàn)實(shí)生活是豐富多彩的，在實(shí)際生活中出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因，一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見不鮮。4、房屋質(zhì)量糾紛。無論購房者是買的二手房還是商品房，都有可能出現(xiàn)房屋質(zhì)量上的問題，包括房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題和一般房屋質(zhì)量問題，都是產(chǎn)生房屋質(zhì)量糾紛的重要原因。
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小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛的情況有： 1、沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證。無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無效證件，在法律上不予承認(rèn)； 2、房產(chǎn)無法過戶。由于小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)本身就不具備相應(yīng)產(chǎn)權(quán)，所以也不具備過戶的權(quán)利； 3、無法上市流通。由于小產(chǎn)權(quán)住房沒有國家認(rèn)可房產(chǎn)證明，所以不具備進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、處分和繼承等權(quán)利； 4、無法辦理銀行貸款。因為辦理貸款買房需要以該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記手續(xù)，沒有國家出具合法產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)銀行不會放款； 5、沒有占地補(bǔ)償。遇到政府或合法開發(fā)商征用小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)占地的情況時，小產(chǎn)權(quán)房主只能得到很少或無法得到相關(guān)補(bǔ)償。因為該小產(chǎn)權(quán)占有土地屬于當(dāng)?shù)卮逦瘯蜞l(xiāng)政府所有，補(bǔ)償款會直接劃給當(dāng)?shù)卮逦瘯蜞l(xiāng)政府； 6、戶口無法遷入。由于購買小產(chǎn)權(quán)住房無法遷入戶口，所以購房人及其子女無法獲得當(dāng)?shù)氐拿赓M(fèi)醫(yī)療和義務(wù)教育資源。
發(fā)生撤銷權(quán)糾紛的情況有：債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分其財產(chǎn)權(quán)益；債務(wù)人惡意延長其到期債權(quán)的履行期限；以及以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等。
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房產(chǎn)繼承糾紛的情況有哪些房產(chǎn)繼承糾紛有以下情況： 1、房產(chǎn)繼承公證糾紛； 2、被繼承人生前財產(chǎn)繼承問題； 3、非親人的繼承問題； 4、夫妻共有房產(chǎn)的遺囑訂立糾紛； 5、遺產(chǎn)的繼承順序； 6、遺產(chǎn)在沒有遺囑的前提下的繼承糾紛； 7、房產(chǎn)繼承后，如何申請房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；
2022.08.24 395 -
專利權(quán)權(quán)屬糾紛有哪些專利權(quán)權(quán)屬糾紛有： 1、專利申請權(quán)權(quán)屬糾紛； 2、專利權(quán)權(quán)屬糾紛； 3、侵害發(fā)明專利權(quán)糾紛； 4、侵害實(shí)用新型專利權(quán)糾紛； 5、浸害外觀設(shè)計專利權(quán)糾紛； 6、假冒他人專利糾紛； 7、發(fā)明專利臨時保護(hù)期使用費(fèi)糾紛； 8、職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造發(fā)明人、設(shè)
2022.05.25 338 -
知識產(chǎn)權(quán)有哪些糾紛知識產(chǎn)權(quán)有以下糾紛： 1、歸屬糾紛，這就是問誰是知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人，誰是真正的人，誰應(yīng)該擁有這種有爭議的知識產(chǎn)權(quán)。是單方知識產(chǎn)權(quán)人還是共同知識產(chǎn)權(quán)人； 2、侵權(quán)糾紛，這種情況是知識產(chǎn)權(quán)人和非特定第三人因侵權(quán)而發(fā)生的爭議?？梢岳斫鉃槲唇?jīng)授權(quán)許可
2022.04.16 1,160
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小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛有哪些情況
其一，沒有國家頒發(fā)的。無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無效證件，在法律上不予承認(rèn)。其二，無法上市流通。由于小產(chǎn)權(quán)住房沒有國家認(rèn)可房產(chǎn)證明，所以不具備進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、處分和繼承等權(quán)利。其三，房產(chǎn)無
2022-09-04 15,340 -
怎么避免房屋產(chǎn)權(quán)糾紛, 房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何防范產(chǎn)權(quán)糾紛的情形有哪些
怎么避免房屋產(chǎn)權(quán)糾紛？弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的“必修課”，只有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才能順利上市交易。防范產(chǎn)權(quán)糾紛需要先確定房屋的具體產(chǎn)權(quán)是否有限制。(一)產(chǎn)權(quán)交易是否有限制。如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范
2022-03-24 15,340 -
如何避免產(chǎn)權(quán)糾紛，產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些要點(diǎn)
以房屋產(chǎn)權(quán)糾紛為例，弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的“必修課”，防范產(chǎn)權(quán)糾紛需要先確定房屋的具體產(chǎn)權(quán)是否有限制。 (一)產(chǎn)權(quán)交易是否有限制。如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于
2022-05-06 15,340 -
產(chǎn)權(quán)糾紛如何避免產(chǎn)權(quán)糾紛，產(chǎn)權(quán)糾紛與買賣糾紛
以房屋產(chǎn)權(quán)糾紛為例，弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的“必修課”，防范產(chǎn)權(quán)糾紛需要先確定房屋的具體產(chǎn)權(quán)是否有限制。 (一)產(chǎn)權(quán)交易是否有限制。如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于
2022-05-05 15,340
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離婚的財產(chǎn)糾紛有哪些離婚的財產(chǎn)糾紛有以下這幾種： 1、請求對離婚時已分割的房屋權(quán)屬做再次分割； 2、離婚未經(jīng)訴訟，離婚后一方反悔或拒絕按照協(xié)議履行約定；男女雙方協(xié)議離婚后1年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔而引發(fā)的糾紛，一方請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理
1,138 2023.01.04 -
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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15 -
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怎么界定物權(quán)糾紛侵權(quán)糾紛物權(quán)糾紛是指就物權(quán)的成立、內(nèi)容及物權(quán)的歸屬而產(chǎn)生的糾紛。物權(quán)包括自物權(quán)和他物權(quán)，自物權(quán)是指對自己的物享有的權(quán)利，即所有權(quán)，是物權(quán)中最完整、充分的權(quán)利，包括 占有、使用、收益、處分四項權(quán)能。他物權(quán)是指對他人的物享有的權(quán)利，包括用益物權(quán)和擔(dān)保物
923 2022.04.25
