房產過戶的流程有哪些
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房產過戶流程有：1、合同簽訂后30日內，雙方持房地產產權證、當事人合法證明、轉讓合同等文件向房地產部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產部門當對提供的文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復；3、房地產部門核實申報的成交價格，并對房屋進行現(xiàn)場調查和評估；4、當事人按照規(guī)定繳納相關稅費；5、房地產部門出具轉讓單。
流程如下：房產證：買賣夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件，各種核對復印件兩份。自建房帶上土地證原件，商品房無需提供土地證。①買賣方夫妻雙方必須到場簽字、提手印，如固條件限制不能親自到場，可到當地公證處委托別人辦理，委托人帶身份證原件辦證。②賣方因某原因離婚的要提供離婚證，離婚協(xié)議書(蓋民政局章)。③賣方夫妻有一方持證的，要先辦理公證，帶上公證書。繼承人夫妻身份證、戶口簿、結婚證到房管處辦理繼承手續(xù)，再辦理正常買賣手續(xù)。④無結婚證的，戶口所在地和民政辦公室開具證明。內容顯示出夫妻雙方身份證，結婚日期，證明是合法夫妻。交費情況：①普通商品房、自建房住房登記費80元，房屋所有權工本費10元，住宅轉讓手續(xù)費6元/平方米。②商業(yè)營業(yè)用房費住宅登記550元，工本費10元，轉讓手續(xù)費10元/平方米。③房改房首次過戶，經公證處公證贈與或繼承的手續(xù)費成一半，其他不辦(地稅、契稅)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農村集體土地房屋辦理情況：①必須是有房屋所有權，集體地使用證②買賣雙方必須是同一村村民，(戶口必須在同一村委會)，村委會出具證明，內容顯示買賣雙方是同一村村民，村委會同意買賣。
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房產證過戶有哪些流程房產證過戶的辦理流程： 1、準備相關材料； 2、到交易中心辦理轉繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產登記手續(xù)并繳登記費； 5、取證。
2020.06.24 320 -
二手房房產證過戶，房產證過戶的流程有哪些a、二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單； b、房地產管理部門核查； c、繳納契稅等二手房交易稅費； d、房地產管理部門核發(fā)新的房屋產權證。
2020.02.14 180 -
房產買賣過戶流程有哪些辦理房產過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復
2020.05.12 166
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房產過戶的流程有哪些房產過戶流程
房地產經紀人流程：1、房地產證明書經紀人未經房地產經紀人，必須明確寫合同條款和違約條款，簽合同時有賣方房地產證明書上姓名的當事人（如果已婚，夫妻雙方必須在場簽字，即使房地產證明書上只有一個人的名字）。
2021-10-22 15,340 -
房產證過戶流程房產證過戶有哪些流程
流程如下： 房產證：買賣夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件，各種核對復印件兩份。 自建房帶上土地證原件，商品房無需提供土地證。①買賣者夫婦必須在現(xiàn)場簽字，提交票據。如果固定條件限制不能自己出席，可以委
2021-09-23 15,340 -
過戶房產的流程有哪些
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）。 2、申請材料準
2021-03-17 15,340 -
房產過戶的過戶流程有哪些房產過戶手續(xù)
1、賣方要配合買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定
2022-04-11 15,340
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房產過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內容，對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,154 2022.04.17 -
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繼承房產過戶流程繼承房產過戶流程如下：有權繼承房產的繼承人準備好登記申請書、身份證明材料、房產證、繼承證明等材料，到房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。建議盡早辦理繼承房產過戶手續(xù)，一是因為長期不過戶的話，一旦死亡證明等資料丟失，再想辦理過戶手續(xù)耗費時間、金錢成
907 2022.06.22 -
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買賣房產過戶流程房產的過戶就是指的房屋已經辦理好房屋產權證書之后，再把房屋轉讓給別人。買賣房產過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
2,694 2022.04.15
