驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
新房交付驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意以下三點(diǎn)：一.按照開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間辦理新房交接手續(xù)，若新房已經(jīng)符合合同約定的交付條件，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在合同確定的交付新房的日期前書(shū)面通知賣(mài)方人辦理交接手續(xù)。二.辦理交接時(shí)應(yīng)當(dāng)要求開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)的證明文件。三.及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付新房，如果開(kāi)發(fā)商遲延交新房的，買(mǎi)房人主張解除新房買(mǎi)賣(mài)合同必須先催告，催告后經(jīng)過(guò)三個(gè)月開(kāi)發(fā)商仍然不交新房的，方可以退房。所以在辦理交接時(shí)一旦新房開(kāi)發(fā)商拒不出示相應(yīng)的證明文件，則買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付新房?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買(mǎi)受人。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
驗(yàn)房注意事項(xiàng)如下： 1、注意地面是否存在空敲和裂痕的問(wèn)題。 2、注意檢查窗臺(tái)高度，玻璃要逐一查驗(yàn)有無(wú)破損、崩渣、碎裂、密封不嚴(yán)等情況。 3、注意房屋面積。
驗(yàn)收房子的注意事項(xiàng)有：檢查房屋有無(wú)裂縫、檢查房屋有無(wú)傾斜、檢查房屋有無(wú)滲漏、檢查墻面、地面、檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過(guò)找坡處理、檢查門(mén)窗。
-
毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)如下： 1、注意檢查墻面的垂直度和平整度； 2、檢查墻面的強(qiáng)弱電箱預(yù)留位置是否符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，預(yù)留電箱洞口的收口是否完整； 3、檢查廚房墻面預(yù)留的給水管是否到位，并實(shí)際開(kāi)一下龍頭看是否有水； 4、檢查廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)的防
2022.05.25 744 -
房屋驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有哪些驗(yàn)收房子應(yīng)該注意驗(yàn)收證件是否齊全，所交付的房屋其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符，房屋質(zhì)量是否合格，門(mén)窗等是否與合同的約定相符以及水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位等等。
2020.09.20 310 -
驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有哪些？驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)如下： 1、購(gòu)房者可按照購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施，并做好記錄； 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須取得建設(shè)項(xiàng)目竣工備案表； 3、仔細(xì)檢查房屋是否存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題； 4、房屋交付存在質(zhì)量缺陷，不嚴(yán)重影響實(shí)際居住，開(kāi)發(fā)商
2021.11.19 410
-
二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？有哪些注意
由于房?jī)r(jià)的上漲，現(xiàn)在很多人買(mǎi)時(shí)都是在選擇二手房，但是購(gòu)買(mǎi)二手房比購(gòu)買(mǎi)新房要考慮的問(wèn)題更多，調(diào)查二手房房主賣(mài)出房子的原因、考察二手房房屋的風(fēng)水、備齊過(guò)戶(hù)所需要的材料等等，二手房驗(yàn)房更有細(xì)節(jié)要注意。人們因
2022-02-11 15,340 -
驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些
新房交付驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意以下三點(diǎn)：一.按照開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間辦理新房交接手續(xù)，若新房已經(jīng)符合合同約定的交付條件，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在合同確定的交付新房的日期前書(shū)面通知賣(mài)方人辦理交接手續(xù)。二.辦理交接時(shí)應(yīng)當(dāng)要求開(kāi)發(fā)商
2022-05-29 15,340 -
驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng), 驗(yàn)房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)
一、驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)1.樓地面是否平整（收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)）想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專(zhuān)用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生
2022-02-27 15,340 -
驗(yàn)房時(shí)的驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些
交房后，入住新房是一件福的事。但在入住新房之前，驗(yàn)房也是很重要的一步，我們必須了解驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，下面一起來(lái)了解一下驗(yàn)房的注意事項(xiàng)。驗(yàn)房注意事項(xiàng)：1。按照開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間辦理新房交接手續(xù)。如果新房符合
2021-11-15 15,340
-
01:09
驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)，開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,620 2022.04.17 -
01:04
交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)等；
7,929 2022.05.11
