簽訂婚后購房合同注意事項有哪些
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１、共同買房需要留意的有四個方面。 ２、由于信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。 ?。?、一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”（常說的主貸款人）而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。 ?。?、在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。
《合同法》 第十二條【合同內容】合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款： (一)當事人的名稱或者姓名和住所; (二)標的; (三)數量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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有下列需要注意的： 1.注意驗收條款。什么情況下交樓驗收合格，驗收前開發(fā)商需要提供哪些資料和證明。 2.注意雙方約定的交樓時間，很多時候開發(fā)商會延期交樓，應該在購房合同中約定延期交樓的開發(fā)商責任，應該賦予業(yè)主延期交樓單方解約權。 3.注意格式條款。 4.注意違約責任是怎么約定的。
簽訂購房合同時的注意事項： 一、審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證； 二、采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本； 三、買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等； 四、面積確認及面積差異處理； 五、講究土地使用的付款方式是否規(guī)范； 六、認準交房日期是否確定。
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購房合同簽訂注意事項有哪些購房合同簽訂的注意事項有以下幾點：第一，檢查對方是否有《建設用地規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》等證件；第二，檢查合同中是否寫明交房日期和水電提供等事項；第三，檢查合同中的付款方式和付款期限；第四，檢查合同中約定的公攤面積大小和房屋套內建
2022.04.12 646 -
購房合同簽訂注意事項有哪些?購房合同簽訂注意事項有： 1、查看開發(fā)商提供的購房合同是否是統(tǒng)一的格式，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。 2、明確辦理房產證的時間，要求開發(fā)商保證在規(guī)定的期限內履行自身義務，如果是開
2020.11.28 177
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簽訂購房合同簽訂注意事項有哪些
購買合同的第一條，項目建設依據，在審核這一條條款內容時，需要注意在合同中填寫相關的內容，與開發(fā)商提供的相關證件是否一致，比如說編號和經營范圍。第二條，是商品房的銷售依據，需要做的跟第一條基本相同，需要
2022-04-12 15,340 -
簽訂購房合同后的注意事項有哪些
簽訂購房預售合同注意事項： 1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預）售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣合同，最好請律師代理或介入
2022-08-30 15,340 -
簽訂購房合同，有哪些注意事項？
1、簽購房合同的注意事項有： （1）審查開發(fā)商是否具有《商品房預售許可證》。 （2）分清房屋暫測和實測面積。 （3）房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。 （4）認準交房日期是否確定。 （5）為了防止開發(fā)企業(yè)將
2022-07-19 15,340 -
簽訂購房合同注意事項有哪些？
簽署購房合同注意事項：1、生育票必須完善。包括《國有土地使用權證》、《建設用地計劃許可證》、《商社預售許可證》。這三證是處理生育票的必要條件。銷售許可證的證件原件應該在售樓現場懸掛，可以在售樓現場看到
2021-10-23 15,340
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產權證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質量，避免后期出現糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
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購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25
