農(nóng)村房屋可以贈(zèng)給外村嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)自己的房屋行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利。只要是房屋所有權(quán)人自愿贈(zèng)予的，就可以將農(nóng)村房屋贈(zèng)給外村人，這是房屋所有權(quán)人的合法權(quán)利。農(nóng)村宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民，宅基地是廣大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)利，與享有者特定的身份相聯(lián)系，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員不能申請(qǐng)或變相取得農(nóng)村宅基地使用權(quán)。
《民法典》第一百一十四條民事主體依法享有物權(quán)。 物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以。農(nóng)村房屋的贈(zèng)與，一般有2個(gè)步驟。如下：1、要先確認(rèn)農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，農(nóng)村宅基地使用證上登記的只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的信息，要通過(guò)審批表確認(rèn)當(dāng)時(shí)建房時(shí)的立基人信息；2、帶身份證到土地所在地的房管局，辦過(guò)戶手續(xù)。
農(nóng)村房屋是可以捐贈(zèng)的，但捐贈(zèng)人必須符合法律規(guī)定，并且有一定的限制。農(nóng)村房屋捐贈(zèng)首先要確認(rèn)農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)，農(nóng)村宅基地使用證上登記的房產(chǎn)所有人信息只有一個(gè)。受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，因?yàn)檗r(nóng)村土地一直都是集體的財(cái)產(chǎn)。
-
農(nóng)村房屋可以贈(zèng)與嗎農(nóng)村房屋可以贈(zèng)與。農(nóng)村房屋也是房屋所有人的合法財(cái)產(chǎn),既然是合法財(cái)產(chǎn)則自然人就可以處分，當(dāng)然就可以將房屋贈(zèng)與他人。但贈(zèng)與需要滿足下列條件: 一、贈(zèng)與人是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力。 二、贈(zèng)與雙方都是自愿進(jìn)行贈(zèng)與行為且簽訂了
2021.03.05 367 -
農(nóng)村房屋可以贈(zèng)予到外地子女嗎？可以。辦理贈(zèng)與過(guò)戶給子女，需要父母一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證。子女需要身份證，戶口本，婚姻狀況證明。雙方一起到住房本地公證處，辦理贈(zèng)與住房公證等手續(xù)。
2021.04.19 1,657 -
農(nóng)村房屋可以贈(zèng)與女兒?jiǎn)?/a>
農(nóng)村房屋可以贈(zèng)與女兒，但是有條件。即女兒與房屋所有人都是同一村集體的成員，戶口必須在同一村，其次是需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，贈(zèng)與才能生效。另外，在房屋變更登記之前還可以撤銷贈(zèng)與。
2021.03.02 315
