二手房二手房過(guò)戶流程是什么
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二手房過(guò)戶流程如下： 1、到總咨詢臺(tái)初審，打印合同(報(bào)稅用，報(bào)指導(dǎo)價(jià))。買賣雙方身份證，賣方結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)證。 2、查檔二樓34號(hào)窗口，賣方本人出示身份證和產(chǎn)權(quán)證，填表排號(hào)查詢。 3、報(bào)稅一樓總服務(wù)臺(tái)，交產(chǎn)權(quán)證，賣方結(jié)婚證，雙方身份證，合同復(fù)印件各一份(同時(shí)出示以上證件原件)，查擋資料，有公正書(shū)的需交公證書(shū)和受托人身份證復(fù)印件。 4、遞件一樓60號(hào)窗口，出示產(chǎn)權(quán)證，買賣雙方身份證，賣方結(jié)婚證。稅票，合同原件。領(lǐng)取取件通知單。(4個(gè)工作日后可取，商業(yè)用房虛看房后通知) 5、取件一樓57、58號(hào)窗口拿取件通知單領(lǐng)取稅票(維修基金票)到總服務(wù)臺(tái)排號(hào)88號(hào)窗口交稅，交稅后拿稅票回57、58號(hào)窗口(需排號(hào))，出示雙方身份證，單方取件只需買方出示身份證，填寫(xiě)取件確認(rèn)單后到27號(hào)窗口排號(hào)打印新產(chǎn)權(quán)證到70號(hào)窗口貼完稅證明。
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1、信息核對(duì)。買方要求賣方提供合法證件；2、簽訂合同。買方交定金，簽合同；3、辦理過(guò)戶；4、立契；5、繳納稅費(fèi)；6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)；7、產(chǎn)權(quán)登記變更、發(fā)放貸款；8、物業(yè)交割。買房領(lǐng)取房屋所有證，付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)。
二手房交易過(guò)戶的流程是：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
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二手房過(guò)戶手續(xù)流程是什么二手房過(guò)戶流程主要有以下四步： 一、買賣雙方無(wú)貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取
2020.11.25 200 -
二手房過(guò)戶手續(xù)流程是什么我國(guó)的土地管理法對(duì)二手房的過(guò)戶手續(xù)流程作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，二手房的過(guò)戶手續(xù)流程是：當(dāng)事人需要先把所需要提交的資料全部準(zhǔn)備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)，接著到房管局辦過(guò)戶手續(xù)。通常要十五個(gè)工作日后，當(dāng)事人就可以到房管
2021.04.30 705 -
二手房過(guò)戶流程第一步，買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買賣合同。第三步，找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5~7個(gè)工作日。第四步，貸款的房
2020.01.12 192
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二手房二手房過(guò)戶流程
1、買賣雙方應(yīng)準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓所需的信息。具體包括房屋所有權(quán)證書(shū)、買賣雙方身份證明、房屋賣方婚姻狀況證明、房屋檔案驗(yàn)證證明、銷售合同等房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的信息等。2、買賣雙方準(zhǔn)備好這些材料后，到房屋所
2021-12-16 15,340 -
二手房過(guò)戶流程，北京二手房過(guò)戶流程是什么樣的
二手房過(guò)戶簡(jiǎn)單分為4步 1、簽約 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定; 2、交稅 交稅是指買賣雙方
2022-04-17 15,340 -
二手房過(guò)戶流程二手房怎么過(guò)戶
需要業(yè)主取得住房產(chǎn)權(quán)，貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。業(yè)主持有住房時(shí)間，超出住房所在地區(qū)限售規(guī)定。雙方當(dāng)事人共同持有各自身份證、戶口本、婚姻狀況證明、以上房屋證明，共同到房屋所在地區(qū)房屋
2021-10-25 15,340 -
二手房過(guò)戶流程，二手房怎么過(guò)戶
二手房過(guò)戶辦理流程步驟： 1、購(gòu)房資格核驗(yàn)(住宅類); 2、網(wǎng)簽合同; 3、地稅部門核定契稅; 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。 二手房過(guò)戶交易流程必須提交的材料： 1、登記申請(qǐng)書(shū)原件(受理窗口提供
2022-04-09 15,340
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買二手房過(guò)戶流程購(gòu)買普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
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買賣二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買賣過(guò)戶的流程。房屋買賣過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
