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公租房五年后如何

2022-07-16 11:20

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2022-07-16回復

專業(yè)分析:

公共租賃住房實行租售并舉,并實行差別化保障,承租人租賃公租房5年后可購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房,購買后只能居住,子女也可以繼承,但不能上市進行交易,要賣只能按購買時的價格賣給政府,政府會付活期利息。

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對住滿5年的公租房續(xù)租需要在合同到期前三到六個月向公租房管理部門遞交個人證件材料、家庭情況材料、收入證明材料、社保公積金情況材料;初審材料合格進行受理,核實無誤上報房管局復核;復核通過發(fā)布公告,經(jīng)過公示期與公租房管理機構(gòu)簽訂新合同。

徐延軒律師

北京市京師(上海)律師事務所

公租房的最長租期為5年。租期滿后需要繼續(xù)續(xù)租的,應該至少提前3個月向所在的縣級以上人民政府房管局提出續(xù)租的申請,經(jīng)過審核,符合續(xù)租條件的才能繼續(xù)續(xù)租,并且要簽訂續(xù)租合同。如未按規(guī)定提出續(xù)租申請或申請不通過,租賃期滿后應當及時騰退。

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