簽了合同，賣房時(shí)定金可以退嗎？
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定金看情況來(lái)定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒(méi)收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一般說(shuō)來(lái)，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當(dāng)事人一方保留解除合同權(quán)利的代價(jià)。即交付定金的一方得以喪失定金為代價(jià)而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價(jià)而解除合同。 第四和第五種可以退回。
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簽訂了買賣合同交了定金的，能不能退還要依據(jù)具體情況而定。如果給付定金的一方反悔不購(gòu)買，屬于違約的情形，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。但如果是收受定金的一方違約了，定金是可以退還的。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金屬于擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。當(dāng)合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款。若合同不能正常履行時(shí)，定金則作為罰金。如果是買方違約，那么他無(wú)權(quán)收回這筆錢。如果是賣方違約，則應(yīng)該雙倍返還。
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買房定金合同簽了可以退嗎買房定金合同簽了是可以退的。在買賣雙方簽訂了購(gòu)房協(xié)議之后，是可以退房的，但是如果賣方是沒(méi)有違反合同約定的，那么買受人應(yīng)當(dāng)按照合同約定賠付于出賣人相應(yīng)的違約金或者其他合同上注明的損失。一般合同違約金都不超過(guò)標(biāo)的的百分之二十，具體的情況還是要根
2022.05.11 1,715 -
簽了購(gòu)房合同定金可以退嗎買房交定金是可以退的，但要看情況。這取決于雙方在支付定金簽訂合同時(shí)達(dá)成的協(xié)議。如果沒(méi)有明確說(shuō)明，一般可以退款?？梢噪p方協(xié)商，如果是你自己的原因，開發(fā)商沒(méi)有相關(guān)隱瞞合同沒(méi)有問(wèn)題的情況下，只能單方面索要定金，應(yīng)該按照認(rèn)購(gòu)書中的相關(guān)約定支付違約金
2022.04.16 1,174 -
簽了合同交定金可以退房嗎只要雙方簽訂合同，合同就具有法律效力，雙方應(yīng)按照合同履行義務(wù)。當(dāng)事人一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。作為買受人違約，根據(jù)合同法的規(guī)定，定金不得退還。當(dāng)事人可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)
2022.04.13 616
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賣房簽合同時(shí)定金可以退嗎
定金看情況來(lái)定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-03-29 15,340 -
賣房交定金，合同簽好了還可以退定金嗎
定金看情況來(lái)定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-05-01 15,340 -
簽了合同可以退房嗎定金沒(méi)交能賣房嗎
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2022-08-20 15,340 -
賣房簽完合同可以退定金嗎？
定金看情況來(lái)定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-04-02 15,340
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簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:52
簽了購(gòu)房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購(gòu)房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購(gòu)房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17 -
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房屋合同簽了可以退嗎購(gòu)房合同簽了可以退房的。我國(guó)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立，若購(gòu)房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識(shí)時(shí)，起訴至法院要求退房，一般都會(huì)得到法院的支持。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不
8,209 2022.08.06
