農(nóng)村自建房可以建廠房嗎
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在建造房屋時(shí)利用的是已經(jīng)取得合法土地使用權(quán)的國(guó)有建設(shè)用地或者是集體建設(shè)用地。土地可能是租賃來(lái)的，也有可能是合法取得產(chǎn)權(quán)的，但是總而言之是在原有規(guī)劃為建設(shè)用地的土地上建設(shè)的。還有一種情況就是在原有的農(nóng)村集體自家耕地上或者租賃農(nóng)村集體用地上建設(shè)的房屋，沒有得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)；但是用途是用來(lái)搞基本種植養(yǎng)殖等農(nóng)村承包性質(zhì)經(jīng)營(yíng)的。如果您是屬于上面的情況。我相信您就擁有了一個(gè)走向合法建筑的基本條件--因?yàn)檎加玫耐恋厥怯泻戏ㄒ罁?jù)的。
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農(nóng)村宅基地的作用，是為了解決農(nóng)村村民建房居住問題，不能建廠房用作生產(chǎn)，如果出賣、出租住房后，不予批準(zhǔn)新宅基地。
一般的項(xiàng)目是不允許占耕地的，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
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農(nóng)村建設(shè)用地可以建廠房嗎農(nóng)村建設(shè)用地在確定為工業(yè)用途且依法登記的情形下，可以建廠房。 根據(jù)《土地管理法》第四十四條第三款的規(guī)定，在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)
2020.05.11 347 -
農(nóng)村建設(shè)用地可以建廠房嗎農(nóng)村建設(shè)用地可以建廠房的標(biāo)準(zhǔn)： 1、農(nóng)村建設(shè)用地在有批準(zhǔn)文件時(shí)可以自由建設(shè)廠房，但同時(shí)還要具備農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 2、沒有的話去申請(qǐng)否則即使占用了也會(huì)被依法收回，土地管理法中是規(guī)定了嚴(yán)格控制農(nóng)用耕地改為非耕地，占用農(nóng)村土地單位必須經(jīng)過相關(guān)程序
2022.07.07 947 -
在農(nóng)村自己地上建廠房可以嗎農(nóng)田一般不能建廠房。農(nóng)田建設(shè)廠房屬于私自改變土地使用性質(zhì)，是非法占地的違法行為。農(nóng)業(yè)用地建設(shè)廠房應(yīng)當(dāng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)工業(yè)用地的審批工作，根據(jù)使用面積的及土地性質(zhì)的不同，需要不同級(jí)別的政府審批，基本農(nóng)田改變用途達(dá)到一定面積由國(guó)務(wù)院審批。
2020.10.02 473
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農(nóng)村村民可以自建廠房嗎
農(nóng)村村民建住宅應(yīng)盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地，不得占用耕地。如確實(shí)需要占用耕地的，必須按照《土地管理法》第四十四條規(guī)定辦理審批手續(xù)。但是，如果農(nóng)村村民承包經(jīng)營(yíng)的土地屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地，按照《基
2022-03-10 15,340 -
農(nóng)村建設(shè)用地自建廠房可以嗎
一般農(nóng)村建設(shè)用地不可以建廠房。國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。占用農(nóng)村土地建設(shè)企業(yè)必須經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù)，未經(jīng)審批的，不允許私自改變土地原有用途?！锻恋毓芾矸ā返谌畻l規(guī)定，國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控
2022-07-01 15,340 -
農(nóng)村自留地可以建廠房嗎
肯定不可以。農(nóng)村土地（包括個(gè)人承擔(dān)的耕地）是集體所有的，不屬于個(gè)人，對(duì)土地的利用要符合法律規(guī)定的用途。土地管理法規(guī)定國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。農(nóng)田的土地用途是耕地，如在里面蓋房子就是用于耕
2022-02-06 15,340 -
農(nóng)村自建房可以自建嗎
《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村
2023-02-13 15,340
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11 -
01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來(lái)蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國(guó)法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來(lái)申請(qǐng)使用國(guó)有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15
