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房東可以強制遷戶口嗎

2022-04-03 18:17

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2022-04-03回復

專業(yè)分析:

根據(jù)目前的戶籍管理規(guī)定,房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出戶口的,新入住戶可憑房屋所有權(quán)證明將戶口遷入。但如果原房東拒不遷出,有2種情況: 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售的房子在同一個街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)等近距離區(qū)域內(nèi),那么公安部門核實信息后,可以強遷戶口; 2、如果原房東在當?shù)貨]有房屋或者房屋在外地,那么公安部門也無法強遷戶口或注銷戶口,只能督促原房東遷出。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

不可以,建議協(xié)商解決。戶口強制遷出2020新規(guī)并沒有頒布全國通行的戶口強制遷出的相關規(guī)定,只有《上海市常住戶口管理規(guī)定》對此類事項作出了相關規(guī)定,但也不是規(guī)定戶口必須強制性遷走。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

不能,遷移戶口采取的是自愿原則,如果原房主不遷移戶口,相關部門是無法干涉的。而且,目前戶口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開管理的,戶口歸公安機關管轄,產(chǎn)權(quán)糾紛才能夠通過法院來處理。目前沒有法律規(guī)定賣房者必須遷出戶口,如果雙方在合同中約定了戶口遷出時間、違約情形等,可以以對方違約為由到法院起訴,要求法院認定賣房人違約,并主張損失和違約金。

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