物業(yè)收費低于附屬物價怎么辦？違法的后果有哪些？
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糾紛出現(xiàn)后，可以采取如下措施進行解決：①業(yè)主或使用人可向小區(qū)物業(yè)管理委員會反映，由管委會與物業(yè)管理公司協(xié)商解決;②不能協(xié)商解決的，有關(guān)收費標準又是由物價部門核定的，業(yè)主、使用人或管委會可提請物價部門重新核定，物價部門可依據(jù)物業(yè)管理實際發(fā)生的費用，結(jié)合其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、深度及用戶的意見重新核定;③物業(yè)管理公司認為有關(guān)費用標準過低的，不得擅自提價，一方面可與管委會協(xié)商一致后提價，一方面可提請物價部門根據(jù)有關(guān)費用的變化情況調(diào)整其標準。違法后果： (l)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人不按合同規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費的，物業(yè)管理公司可要求其限期繳納并按規(guī)定收取滯納金;逾期仍不繳納的，物業(yè)管理公司可向人民法院起訴，申請法院強制執(zhí)行; (2)物業(yè)管理公司有下列行為的，政府價格監(jiān)督檢查機關(guān)可依照國家有關(guān)規(guī)定予以處罰：①越權(quán)定價，擅自提高收費標準的;②擅自設(shè)立收費項目，亂收費用的;③不按規(guī)定實行明碼標價的;④提供服務(wù)質(zhì)價不符的;⑤只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)的。
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不交物業(yè)費不違法但是違約。后果為會被物業(yè)公司起訴，如果進行司法程序判決后業(yè)主還不繳納物業(yè)費的，法院可以強制執(zhí)行。
收取物業(yè)費滯納金不合法，但物業(yè)公司可以要求業(yè)主按照合同約定支付違約金。合同雙方當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損害賠償?shù)挠嬎惴椒ā?/p>
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拒收物業(yè)費的后果拒絕繳納物業(yè)費是一種違法行為，需要承擔違約責任，繳付滯納金，造成損害的要承擔賠償責任。物業(yè)公司與戶主簽訂物業(yè)合同，繳納物業(yè)費是戶主需要履行的義務(wù)，拒絕交物業(yè)費是嚴重違約行為，侵害了物業(yè)公司的合法權(quán)益。
2021.03.10 156 -
物業(yè)哪些行為屬于違法1,人行道私設(shè)停車場，物業(yè)收取停車費違法 2，對飼養(yǎng)寵物業(yè)主停水電,物業(yè)涉嫌違法越界 3，電梯服務(wù)費：提前一年收取，物業(yè)收費行為違法
2020.11.20 459 -
不交物業(yè)費的后果有哪些不交物業(yè)費的后果有：業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納，業(yè)主逾期不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴，要求業(yè)主支付物業(yè)費，承擔相應(yīng)的滯納金與違約金。
2020.05.15 191
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物業(yè)收費高于附屬物價怎么辦？違法的后果有哪些？
糾紛出現(xiàn)后，可以采取如下措施進行解決：①業(yè)主或使用人可向小區(qū)物業(yè)管理委員會反映，由管委會與物業(yè)管理公司協(xié)商解決;②不能協(xié)商解決的，有關(guān)收費標準又是由物價部門核定的，業(yè)主、使用人或管委會可提請物價部門重
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)收費高于附屬物價怎么辦？有哪些后果？
糾紛出現(xiàn)后，可以采取如下措施進行解決：①業(yè)主或使用人可向小區(qū)物業(yè)管理委員會反映，由管委會與物業(yè)管理公司協(xié)商解決;②不能協(xié)商解決的，有關(guān)收費標準又是由物價部門核定的，業(yè)主、使用人或管委會可提請物價部門重
2022-05-05 15,340 -
物業(yè)收費高于附屬物價有什么處罰
糾紛出現(xiàn)后，可以采取如下措施進行解決：①業(yè)主或使用人可向小區(qū)物業(yè)管理委員會反映，由管委會與物業(yè)管理公司協(xié)商解決;②不能協(xié)商解決的，有關(guān)收費標準又是由物價部門核定的，業(yè)主、使用人或管委會可提請物價部門重
2022-04-10 15,340 -
不交物業(yè)費物業(yè)費會有哪些后果
物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到
2022-05-20 15,340
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01:23
物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11
