房產(chǎn)證上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)繼承
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房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別在哪 1、是封面名稱(chēng)：房產(chǎn)證的封面名稱(chēng)為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 2、是扉頁(yè)蓋章：房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為各登記機(jī)構(gòu)公章。過(guò)去以各地方人民政府為主體，而下一步不動(dòng)產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C(jī)構(gòu)，因此不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)取消了套印，直接蓋各登記機(jī)構(gòu)的章。 3、是扉頁(yè)增加二維碼：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)在扉頁(yè)的右上角新增加了一個(gè)二維碼，作為存儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)登記信息的標(biāo)識(shí)。市民掃描二維碼即可以獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)碼等相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)信息快速查詢(xún)。 4、是內(nèi)頁(yè)增加不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的一項(xiàng)重要變化就是增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，為今后可能以“宗地單元”為依據(jù)查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記信息奠定基礎(chǔ)。 5、是附圖更全面：在附圖方面，房產(chǎn)證只有房、地兩個(gè)附圖，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證則會(huì)逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來(lái)。
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不動(dòng)產(chǎn)也可遺囑繼承的，但必須為被繼承人合法取得不動(dòng)產(chǎn)才可以。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。且被繼承人可以立遺囑自行處分其合法遺產(chǎn)。只要不違反法律規(guī)定，遺囑即可自被繼承人死亡時(shí)生效。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上面的土地通常是不能夠繼承的，但是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的土地使用權(quán)能夠進(jìn)行繼承，但是使用權(quán)的這個(gè)期限也是有時(shí)間限制的。
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證上的區(qū)別房產(chǎn)證由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部所發(fā)，是房屋所有權(quán)的證明，房屋所有人可以依法對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。不動(dòng)產(chǎn)證由國(guó)土資源局發(fā)放的，不動(dòng)產(chǎn)證包含了土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)。
2021.02.17 603 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以繼承嗎使用權(quán)可以繼承。我國(guó)土地和房屋是分別實(shí)行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2021.04.01 438 -
房產(chǎn)證上的居住權(quán)不能直接繼承嗎居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)是居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權(quán)。居住權(quán)具有人身專(zhuān)屬性，不可以轉(zhuǎn)讓或者繼承。
2021.02.19 200
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不動(dòng)產(chǎn)證繼承
不動(dòng)產(chǎn)條例和繼承之間沒(méi)影響繼承需要先公證，費(fèi)用是按繼承房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%收費(fèi)，需要父母、祖父母、外祖父母的死亡證明，原房產(chǎn)證、你老公身份證、戶(hù)口本拿到繼承公證書(shū)后再去辦新房產(chǎn)證，工本費(fèi)80元印花稅5元理
2022-02-24 15,340 -
房屋沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證能否繼承
房屋沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但如果房屋是被繼承人合法取得的，法律規(guī)定可以繼承的，繼承人可以繼承。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)
2022-06-03 15,340 -
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證怎么繼承繼承房產(chǎn)
1、房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證能繼承，只要房屋是自然人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，不得繼承的遺產(chǎn)是依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的財(cái)產(chǎn)。所以只要房屋沒(méi)有上述情形，即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，那么其作為自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人
2022-06-25 15,340 -
房產(chǎn)證上是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)嗎
不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證，現(xiàn)在已經(jīng)停發(fā)房產(chǎn)證，改成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了。二者最大的區(qū)別，就在于名字，房產(chǎn)證，是房地產(chǎn)權(quán)證，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證則是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，相比于房產(chǎn)證而言，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證更加全面。我國(guó)法律規(guī)定，國(guó)家實(shí)行不動(dòng)
2022-05-27 15,340
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不動(dòng)產(chǎn)怎樣繼承若繼承的標(biāo)的是房產(chǎn)，各繼承人協(xié)商一致的法定繼承，那么要提供的材料包括公證書(shū)、各方當(dāng)事人身份證件、與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房屋所有權(quán)證書(shū)。 若是遺囑繼承的，還要提供被繼承人遺留的各方繼承人一致認(rèn)可的遺囑，也是在去公證處辦理完繼承權(quán)公證以后，
1,821 2022.04.17 -
00:48
爺爺?shù)姆慨a(chǎn)繼承權(quán)嗎一般情況下孫子女對(duì)爺爺?shù)姆慨a(chǎn)沒(méi)有繼承權(quán)，這是因?yàn)楦鶕?jù)民法典的規(guī)定，法定繼承第一順位繼承人包括配偶、父母、子女，第二順位繼承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定繼承的范圍并沒(méi)有包括孫子女，但是如果爺爺立了遺囑約定房產(chǎn)由孫子女繼承的，孫子女可
1,150 2022.04.15 -
01:13
房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的區(qū)別房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：房屋產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證； 2、內(nèi)容不同：不
2,686 2022.05.11
