婚前按揭購買的商品房離婚后如何分割
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婚前抵押商品房共同償還貸款離婚后，夫妻雙方同意分割。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判該房地產屬于登記方，未償還的貸款為房地產登記方的個人債務。離婚時，雙方共同償還貸款支付的款項及其相應的財產增值部分應當分割夫妻共同財產的原則，房地產登記方應當賠償對方。
根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸； 不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。 雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，離婚時應根據(jù)《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
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1.夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。 2.婚后夫妻雙方簽訂不動產買賣合同，辦理按揭貸款的，房產屬于夫妻共同財產，離婚時按照共同財產的分割原則進行分割。
婚前購買商品房結婚后按揭離婚的分割是一方以個人財產按揭購房，婚后夫妻共同還貸，但房產登記于首付款支付方名下的，那么在離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，法院可以判決該房產歸產權登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分雙方平均分割，且由產權登記一方對另一方進行補償。
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婚前購買商品房結婚后按揭 離婚該如何分割婚前購買商品房結婚后按揭離婚的分割是一方以個人財產按揭購房，婚后夫妻共同還貸，但房產登記于首付款支付方名下的，那么在離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，法院可以判決該房產歸產權登記一方。
2021.01.18 98 -
婚前按揭購買的房子離婚后如何分割婚前按揭購買的房子離婚后可以先由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以由法院判決，法律規(guī)定離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.02.08 180 -
婚前購買商品房結婚后按揭離婚該怎么分割婚前購買商品房結婚后按揭離婚的分割是一方以個人財產按揭購房，婚后夫妻共同還貸，但房產登記于首付款支付方名下的，那么在離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，法院可以判決該房產歸產權登記一方。
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