買房子簽合同的注意事項(xiàng)有哪些
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第一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 第二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。目前西安實(shí)行網(wǎng)簽備案，但合同內(nèi)同紙質(zhì)的合同相同。 第三、買房簽合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
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買房簽合同的注意事項(xiàng)如下： 1、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議； 2、明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)； 3、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房；等等。
買房子簽訂合同的注意事項(xiàng)：簽合同注意事項(xiàng)一：開發(fā)商五證買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。簽合同注意事項(xiàng)二：是否使用規(guī)范的合同文本許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購房者陷入訂金糾紛。簽合同注意事項(xiàng)三：查驗(yàn)開發(fā)商預(yù)售證及有關(guān)證明文件買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。簽合同注意事項(xiàng)四：買期房要注意建筑面積的約定在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。
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買房簽合同的注意事項(xiàng)有哪些簽訂買房合同時(shí)的內(nèi)容： （一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。
2021.03.01 133 -
買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些買房簽合同注意事項(xiàng)如下： 1、要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證； 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫； 3、一定要注意合同
2020.10.09 142 -
買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些買房簽合同注意事項(xiàng)如下： 1、要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證； 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫； 3、一定要注意合同
2021.12.13 233
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買房子簽合同有哪些注意事項(xiàng)
首先從房屋的基本情況進(jìn)行全面了解，調(diào)取產(chǎn)調(diào)，查看有沒有權(quán)利限制，有沒有被網(wǎng)簽過等。此次，確定房東是不是有權(quán)處分這套房。再次，確定買方購房資格，符合限購政策，以及其征信情況是否能夠貸款。最后，簽訂買賣合
2022-04-10 15,340 -
買房子簽合同注意事項(xiàng)有哪些？
1、你買的這套房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)，如果這套房子已經(jīng)通過房產(chǎn)抵押登記抵押給了那個(gè)公司，那么你就需要等這套房處于凈產(chǎn)狀態(tài)，你才能去付款。 2、你與產(chǎn)權(quán)人開發(fā)商之間簽訂的買賣合同，與第三方無關(guān)，不需要”看這個(gè)
2022-03-23 15,340 -
買房子簽合同注意事項(xiàng)有哪些
第一，不知道你所謂的“房票”包含哪些票據(jù)或合同，是不是購買房子時(shí)所產(chǎn)生的一切票據(jù)，包括購房發(fā)票、完稅證等等，“房票”的內(nèi)容和形式對(duì)本案的法律關(guān)系認(rèn)定很重要； 第二，你所述的行為與法律法規(guī)的正常房地產(chǎn)開
2022-02-18 15,340 -
買房子的簽合同都有哪些注意事項(xiàng)？
二手房的交易目前確實(shí)比較火爆，通過下列給予您一些建議： （1）房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。 房主可能有房產(chǎn)證
2022-02-19 15,340
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買房簽合同要注意哪些事項(xiàng)房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風(fēng)險(xiǎn)。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達(dá)成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應(yīng)當(dāng)以書面的形式固定下來。對(duì)于購
984 2022.04.17 -
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簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
01:30
買期房簽合同注意事項(xiàng)買期房簽合同注意事項(xiàng)： 1、必須要確認(rèn)開發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房的預(yù)售許可證，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如開發(fā)商未獲得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無效合同。 2、確認(rèn)開發(fā)商制定的買賣合同格式和條款是否符合有關(guān)要求，對(duì)于期房預(yù)售，開發(fā)商一般會(huì)制定針對(duì)多
3,065 2022.05.11
